$436,000 - 3 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983411

Property Description « Slovak »

K dispozícii na obmedzený čas. Predstavujeme The Catskill Estates — novú rezidenčnú komunitu vo Village of Catskill s pohodlným prístupom k Main Street, rieke Hudson a pestrej ponuke reštaurácií, obchodov a kultúrnych atrakcií. Komunita je premyslene situovaná tak, že mnohé domy susedia zo zadnej strany so zalesnenými plochami, čo poskytuje väčší pocit súkromia, pokoja a prirodzeného prostredia.

Obyvatelia môžu využívať pohodlie blízkych obchodov, reštaurácií a služieb každodennej potreby, ako aj malebné miestne atrakcie vrátane turistických chodníkov, parkov a idylického potoka, ktorý sa nachádza len pár okamihov odtiaľto. Lokalita obklopená krásou údolia Hudson Valley a v dosahu obľúbených destinácií, ako sú hory Hunter a Windham, ponúka možnosti celoročnej rekreácie.

Vďaka jednoduchému napojeniu na cesty Route 9W, Route 23 a diaľnicu I-87 je dochádzanie pohodlné — Albany je vzdialené približne 30 minút a New York približne 2 až 2,5 hodiny. Neďaleká železničná stanica Hudson Amtrak Station zároveň poskytuje priame vlakové spojenie do New Yorku, vďaka čomu je táto komunita atraktívna pre stálych obyvateľov aj víkendových majiteľov.

Mimoriadne lákavá je hodnota tejto ponuky. Na trhu, kde sú možnosti novej výstavby obmedzené a mnohé domy z druhej ruky si vyžadujú rekonštrukciu, predstavuje The Catskill Estates vzácnu príležitosť vlastniť moderný dom pripravený na okamžité nasťahovanie v žiadanej a rozvíjajúcej sa lokalite údolia Hudson Valley.

Model Hudson ponúka približne 1 530 štvorcových stôp, teda približne 142 m², premyslene navrhnutého bývania na jednom podlaží. Pozostáva z 3 spální, 2 kúpeľní s toaletou a pristavenej garáže pre 2 autá. Dom je navrhnutý s dôrazom na jednoduchosť a funkčnosť a poskytuje skutočné jednopodlažné bývanie — ideálne z hľadiska pohodlia, praktickosti a dlhodobej využiteľnosti.

Dispozícia s otvoreným konceptom vytvára plynulé prepojenie medzi kuchyňou, jedálenskou časťou a veľkou obývacou izbou, čím maximalizuje prirodzené svetlo a komfort bývania. Kuchyňa ponúka centrálny ostrov a dostatok pracovného priestoru, zatiaľ čo veľká obývacia izba vedie priamo na zadnú terasu, čím rozširuje obytný priestor smerom von.

Hlavná spálňa je umiestnená v súkromnej časti domu a ponúka šatník typu walk-in a vlastnú kúpeľňu. Dve ďalšie spálne sú situované oddelene, čo poskytuje flexibilitu pri ubytovaní hostí, zriadení domácej kancelárie alebo využití na iné potreby bývania.

Vonkajší priestor je čistý, funkčný a nenáročný na údržbu. Je navrhnutý tak, aby dopĺňal modernú dispozíciu domu a zároveň poskytoval priestor na oddych a posedenia s hosťami.

Dom sa nachádza v školskom obvode Catskill Central School District a v blízkosti toho najlepšieho, čo Hudson Valley ponúka. Predstavuje tak všestrannú príležitosť na bývanie s dlhodobou hodnotou.

Dom sa nachádza v školskom obvode Catskill Central School District a vďaka výhodnej polohe v blízkosti rekreácie, reštaurácií, obchodov a kultúrnych atrakcií ponúka jednoduchý prístup k mnohým miestnym možnostiam. Všetky domy sa ešte len postavia. Vizualizácie slúžia iba na ilustračné účely a môžu zobrazovať voliteľné prvky. Dane sú odhadované a zatiaľ neboli úplne stanovené. Odhadovaný čas výstavby je približne 8 až 10 mesiacov. Dostupné pôdorysy, výberové možnosti, špecifikácie a ďalšie informácie o komunite nájdete na webovej stránke The Catskill Estates.

MLS#‎	983411
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.33 akre, interiér: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 131 days
Rok výstavby	2026
Poplatky za údržbu	$150
Dane	$7,127
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	None
Typ garáže	Attached

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.