$465,000 - 15 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983418

Property Description « Slovak »

ŠPECIÁLNA PONUKA STAVITEĽA NA OBMEDZENÝ ČAS! Staviteľ v súčasnosti ponúka zníženie hypotekárnej úrokovej sadzby v režime 2-1 na všetky domy, vďaka čomu môžu kvalifikovaní kupujúci využívať nižšie splátky hypotéky počas prvých dvoch rokov vlastníctva nehnuteľnosti. K dispozícii na obmedzený čas. Predstavujeme The Catskill Estates — novú rezidenčnú komunitu vo výstavbe, ktorá sa nachádza v obci Catskill a ponúka pohodlný prístup k Main Street, rieke Hudson a rozmanitej ponuke reštaurácií, obchodov a kultúrnych atrakcií. Komunita je premyslene situovaná tak, že mnohé domy susedia zo zadnej strany so zalesnenými plochami, čo poskytuje väčší pocit súkromia, pokoja a prirodzeného prostredia.

Obyvatelia môžu využívať pohodlie blízkych obchodov, reštaurácií a služieb každodennej potreby, ako aj malebné miestne atrakcie vrátane turistických chodníkov, parkov a pôvabného potoka vzdialeného len pár minút. Lokalita obklopená krásou údolia Hudson Valley a v dosahu obľúbených miest, ako sú hory Hunter a Windham, ponúka možnosti celoročnej rekreácie.

Vďaka ľahkému prístupu k cestám Route 9W a Route 23 a diaľnici I-87 je dochádzanie jednoduché — Albany je vzdialené približne 30 minút a New York približne 2 až 2,5 hodiny. Neďaleká stanica Hudson Amtrak zároveň poskytuje priame vlakové spojenie do New Yorku, vďaka čomu je táto komunita atraktívna pre trvalých obyvateľov aj víkendových majiteľov nehnuteľností.

To, čo robí túto ponuku mimoriadne lákavou, je jej hodnota. Na trhu, kde sú možnosti novej výstavby obmedzené a mnohé staršie domy si vyžadujú modernizáciu, predstavuje The Catskill Estates vzácnu príležitosť vlastniť moderný dom pripravený na okamžité nasťahovanie v žiadanej a rozvíjajúcej sa lokalite údolia Hudson Valley.

Model Windham je nádherne navrhnutý dom so 4 spálňami a 2,5 kúpeľňami, ktorý ponúka priestrannú a funkčnú dispozíciu ideálnu pre moderné bývanie. Otvorená hlavná úroveň zahŕňa vkusne vybavenú kuchyňu s centrálnym ostrovčekom, špajzou s priechodom a samostatnou práčovňou, plynulo prepojenú s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Posuvné dvere vedú na terasu, ktorá je ideálnym miestom na stolovanie pod holým nebom, posedenie s návštevami alebo oddych. Príjemná vstupná veranda, toaleta a nadštandardne veľká garáž pre dve autá zvyšujú pohodlie aj atraktivitu domu.

Druhé poschodie je premyslene usporiadané tak, aby poskytovalo súkromie a pohodlie. Hlavná spálňa ponúka vlastnú kúpeľňu a veľkorysý priestor v šatníku, zatiaľ čo tri ďalšie spálne a plnohodnotná spoločná kúpeľňa poskytujú flexibilitu pre rodinu, hostí alebo prácu z domu. Izby s praktickými rozmermi a dostatok úložného priestoru v celom dome prispievajú k jeho funkčnému dizajnu.

Model Windham spája otvorené obytné priestory, modernú funkčnosť a nadčasový vzhľad a ponúka pohodlnú a všestrannú dispozíciu navrhnutú tak, aby vyhovovala rôznym životným štýlom. Tento dom sa nachádza v školskej oblasti Catskill Central School District a má výhodnú polohu v blízkosti možností rekreácie, reštaurácií, obchodov a kultúrnych atrakcií, čo umožňuje ľahký prístup k mnohým miestnym službám a aktivitám. Všetky domy budú postavené. Vizualizácie slúžia len na ilustračné účely a môžu zobrazovať voliteľné prvky. Dane sú odhadované a zatiaľ neboli úplne stanovené. Odhadovaný čas výstavby je približne 8 až 10 mesiacov. Dostupné pôdorysy, výber vybavenia, špecifikácie a ďalšie informácie o komunite nájdete na webovej stránke The Catskill Estates.

MLS#‎	983418
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 spálňa, 2 kúpeľňa, 1 polovičná kúpeľňa, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.32 akre, interiér: 1704 ft2, 158m2 (DOM): 132 days
Rok výstavby	2026
Poplatky za údržbu	$150
Dane	$7,938
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Typ garáže	Attached

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.