$455,000 - 11 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983414

Property Description « Slovak »

ŠPECIÁLNA PONUKA STAVITEĽA NA OBMEDZENÝ ČAS! Staviteľ v súčasnosti ponúka pri všetkých domoch dočasné zníženie hypotekárnej úrokovej sadzby v režime 2-1, vďaka čomu môžu kvalifikovaní kupujúci využívať nižšie splátky hypotéky počas prvých dvoch rokov vlastníctva. K dispozícii na obmedzený čas.

Predstavujeme The Catskill Estates — novú rezidenčnú komunitu nachádzajúcu sa v obci Catskill, s pohodlným prístupom k hlavnej ulici, rieke Hudson a pestrému výberu reštaurácií, obchodov a kultúrnych atrakcií. Komunita je premyslene situovaná tak, že mnohé domy susedia zo zadnej strany so zalesnenými plochami, čo poskytuje väčší pocit súkromia, pokoja a prirodzeného prostredia.

Obyvatelia môžu využívať pohodlie blízkych obchodov, reštaurácií a služieb každodennej potreby, ako aj malebné miestne atrakcie vrátane turistických chodníkov, parkov a pôvabného potoka, ktoré sú vzdialené len niekoľko okamihov. Okolie obklopené krásou údolia Hudson Valley a v dosahu obľúbených destinácií, ako sú hory Hunter a Windham, ponúka možnosti celoročnej rekreácie.

Vďaka jednoduchému prístupu na cesty Route 9W a Route 23 a na diaľnicu I-87 je dochádzanie pohodlné — Albany je vzdialené približne 30 minút a New York približne 2 až 2,5 hodiny. Neďaleká železničná stanica Hudson Amtrak zároveň poskytuje priame vlakové spojenie do New Yorku, vďaka čomu je táto komunita atraktívna pre trvalých obyvateľov aj víkendových majiteľov domov.

Mimoriadne lákavá je najmä hodnota tejto ponuky. Na trhu, kde sú možnosti novej výstavby obmedzené a mnohé staršie domy si vyžadujú modernizáciu, predstavuje The Catskill Estates vzácnu príležitosť vlastniť moderný dom pripravený na okamžité nasťahovanie v žiadanej a rozvíjajúcej sa lokalite údolia Hudson Valley.

Model Catskill ponúka približne 1 655 štvorcových stôp obytnej plochy a zahŕňa 3 spálne, 2 kúpeľne s toaletou a garáž pre 2 autá. Dom sa vyznačuje praktickým otvoreným dispozičným riešením, ktoré plynulo prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.

Kuchyňa zahŕňa centrálny ostrov a je otvorená do hlavného obytného priestoru, čím vzniká pohodlné a praktické usporiadanie. Hlavná spálňa ponúka súkromné útočisko s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo ďalšie spálne poskytujú flexibilné možnosti využitia.

Tieto domy sú postavené z moderných materiálov a vybavené modernými systémami, vďaka čomu ponúkajú energetickú úspornosť a bývanie s minimálnymi nárokmi na údržbu.

Dom sa nachádza v školskej oblasti Catskill Central School District a má výhodnú polohu v blízkosti rekreačných možností, reštaurácií, obchodov a kultúrnych atrakcií, vďaka čomu ponúka jednoduchý prístup k mnohým výhodám tejto oblasti. Všetky domy budú postavené. Vizualizácie slúžia len na ilustračné účely a môžu zobrazovať voliteľné prvky. Dane sú odhadované a zatiaľ neboli v plnej miere stanovené. Odhadovaný čas výstavby je približne 8 až 10 mesiacov. Dostupné pôdorysy, možnosti výberu, technické špecifikácie a ďalšie informácie o komunite nájdete na webovej stránke The Catskill Estates.

MLS#‎	983414
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.33 akre, interiér: 1655 ft2, 154m2 (DOM): 132 days
Rok výstavby	2025
Poplatky za údržbu	$150
Dane	$7,709
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	None
Typ garáže	Attached

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.