$450,000 - 19 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983417

Property Description « Slovak »

ŠPECIÁLNA PONUKA STAVITEĽA NA OBMEDZENÝ ČAS! Staviteľ v súčasnosti ponúka pri všetkých domoch dočasné zníženie hypotekárnej úrokovej sadzby typu 2-1, vďaka čomu majú kvalifikovaní kupujúci možnosť využívať nižšie splátky hypotéky počas prvých dvoch rokov vlastníctva domu. K dispozícii na obmedzený čas.

Model Hunter je premyslene navrhnutý dom so 4 spálňami a 2,5 kúpeľňami, ktorý ponúka priestranné a funkčné dispozičné riešenie prispôsobené dnešnému životnému štýlu. Hlavné podlažie ponúka otvorenú kuchyňu s centrálnym ostrovčekom, ktorá plynulo nadväzuje na jedálenskú časť a príjemnú obývaciu izbu, čím vytvára ideálny priestor na každodenný život aj návštevy. Posuvné dvere vedú na súkromnú terasu a rozširujú obytný priestor smerom do exteriéru. K ďalším prvkom prízemia patrí toaleta pre hostí, predná veranda, technická miestnosť a nadštandardne veľká garáž pre dve autá s priamym vstupom do interiéru.

Na druhom podlaží sa nachádza vkusne zariadená hlavná spálňa s priestranným šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Tri ďalšie spálne, kúpeľňa a prakticky umiestnená práčovňa poskytujú flexibilitu a pohodlie pre rôzne životné usporiadania.

Dom Hunter, navrhnutý s dôrazom na efektívnosť, pohodlie a praktickosť, spája otvorené obytné priestory, dostatok prirodzeného svetla a moderné vymoženosti v dispozičnom riešení, ktoré vyvažuje funkčnosť s každodenným komfortom. Tento dom je ideálny na oddych aj spoločenské stretnutia a ponúka pohodlné bývanie v interiéri aj exteriéri.

Predstavujeme Catskill Estates — novú rezidenčnú komunitu vo Village of Catskill s pohodlným prístupom k ulici Main Street, rieke Hudson a pestrému výberu reštaurácií, obchodov a kultúrnych atrakcií. Komunita je premyslene situovaná tak, že mnohé domy susedia s lesnatými plochami, čo poskytuje väčší pocit súkromia, pokoja a prirodzeného prostredia.

Obyvatelia môžu využívať blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb každodennej potreby, ako aj malebné miestne atrakcie vrátane turistických chodníkov, parkov a romantického potoka, ktoré sú vzdialené len pár okamihov. Lokalita obklopená krásou údolia Hudson Valley a ležiaca v dosahu obľúbených destinácií, ako sú hory Hunter a Windham, ponúka možnosti celoročného oddychu a rekreácie.

Vďaka jednoduchému prístupu k cestám Route 9W a Route 23 a k diaľnici I-87 je dochádzanie bezproblémové. Albany je vzdialené približne 30 minút a New York približne 2 až 2,5 hodiny. Neďaleká stanica Hudson Amtrak zároveň ponúka priame vlakové spojenie do New Yorku, vďaka čomu je táto komunita atraktívna pre celoročných obyvateľov aj víkendových vlastníkov nehnuteľností.

Mimoriadne zaujímavou stránkou tejto ponuky je jej hodnota. Na trhu, kde sú možnosti novej výstavby obmedzené a mnohé nehnuteľnosti z druhej ruky si vyžadujú modernizáciu, predstavuje Catskill Estates vzácnu príležitosť vlastniť moderný dom pripravený na okamžité nasťahovanie v žiadanej a rozvíjajúcej sa lokalite údolia Hudson Valley.

MLS#‎	983417
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 spálňa, 2 kúpeľňa, 1 polovičná kúpeľňa, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.34 akre, interiér: 1565 ft2, 145m2 (DOM): 131 days
Rok výstavby	2026
Poplatky za údržbu	$150
Dane	$7,290
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Typ garáže	Attached

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.