$2,300,000 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

Property Description « Slovak »

Rara príležitosť získať približne 65± akrov výnimočnej pozemnej plochy na brehu vody v srdci Catskills. Kombinujúce pozoruhodnú prírodnú krásu, rozsiahlou vodnú plochu, celoročné voľnočasové aktivity a výnimočný investičný potenciál, táto nehnuteľnosť patrí medzi najunikátnejšie ponuky v okrese Sullivan.

S dvoma súkromnými rybníkmi s celkovou rozlohou približne 20 akrov, malebným celoročným potokom, zrelými listnatými lesmi, zvlnenými lúkami, rozsiahlym prístupom k vode a míľami súkromných chodníkov, ponúka táto nehnuteľnosť výnimočné prostredie pre súkromný majetok, luxusný únik, alebo budúci rozvoj. Či už je to plánované ako rezidenčná komunita na brehu vody, butikový rezort, glampingová destinácia, športový lodge, wellness ústup, kemp, alebo firemný ústup (podliehajúce mestským schváleniam), príležitosti tohto rozmeru a charakteru sa v Catskills stávajú čoraz vzácnejšími.

Výnimočné prírodné rysy

• Približne 65± akrov nedotknutého vidieckeho prostredia Catskills
• Dva súkromné rybníky s celkovou rozlohou približne 20 akrov
• Malebný celoročný potok pretekajúci pozemkom
• Rozsiahly súkromný prístup k vode s viacerými potenciálnymi miestami pre domy
• Zrelé listnaté lesy, zvlnené lúky a panoramatické výhľady na vodu a lesy
• Míle súkromných peších a prírodných trás
• Výnimočné súkromie pri zachovaní ľahkej dostupnosti

Existujúca infraštruktúra

• Existujúci prístup po ceste
• Elektrická služba je dostupná v blízkosti
• Žiadne obmedzenia od HOA
• Viaceré prémiové stavebné miesta s výhľadom na rybníky

Výnimočný rozvojový potenciál

Nachádzajúca sa v zónovacom okrese RD (Vidiecky rozvoj) mesta Bethel, táto nehnuteľnosť ponúka flexibilitu pre rôzne budúce využitia (podliehajúce mestským schváleniam), vrátane rezidenčnej komunity na brehu vody, súkromného majetku, butikovej subdivízie, rekreačných chát, butikového hotela, glampingovej destinácie, wellness ústupu, svadobného miesta, firemného ústupu, hoteliérskeho projektu, alebo rekreačného rozvoja.

Štyri ročné obdobia vonkajší raj

Užite si vynikajúce celoročné voľnočasové aktivity vrátane rybolovu na basa a crappie, kajakovania, kanoistiky, turistiky, jazdy na ATV, kempovania, pozorovania vtákov, fotografovania divokej zveri a lovu (podliehajúce miestnym predpisom). Divoká zver, ktorú je možné často vidieť na pozemku, zahŕňa jeleňa s bielym chvostom, divú morku, orly, jastraby, kačice, husi a množstvo domácich druhov vtákov.

Hlavná lokalita Catskills

Ideálne umiestnené v meste Bethel, s pohodlným prístupom k mnohým prémiovým atrakciám Catskills:

Bethel Woods Center for the Arts – Historické miesto Woodstock Festivalu 1969 s koncertmi a podujatiami svetovej úrovne
Resorts World Catskills Casino & Resort – Luxusné kasíno, hotel, spa, reštaurácie, zábava a majstrovské golfové ihrisko
The Kartrite Resort & Indoor Waterpark – Najväčší krytý vodný park v New Yorku
Lake Superior State Park – Plávanie, člnkovanie, rybolov, turistika a rodinné voľnočasové aktivity
White Lake & Kauneonga Lake – Maríny, reštaurácie na brehu, člnkovanie a sezónne podujatia
Blízke golfové ihriská, lyžiarske strediská, pivovary, vinárstva, turistické chodníky, reštaurácie a trhy s farmárskymi produktmi
Približne 2 hodiny od New York City
Približne 2 hodiny od Severného New Jersey
Približne 1 hodina od Woodbury Common Premium Outlets
Ľahký prístup na hlavné diaľnice a zároveň výnimočné súkromie a odľahlosť
Rara dedičská nehnuteľnosť

Veľké súvislé pozemky na brehu vody tohto kalibru sa v Catskills stávajú čoraz vzácnejšími. Či už je vaša vízia vytvoriť významnú komunitu na brehu vody, luxusnú hotelovú destináciu, rekreačný únik, alebo súkromný majetok, 64 Gale Road ponúka mimoriadnu plochu s bezkonkurenčnou prírodnou krásou a dlhodobým investičným potenciálom.

MLS #‎	1010473
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 65 akre (DOM): 77 days
Dane	$5,636

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.