$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « Slovak »

Hlavná štátna cesta 9G - Obchodno-kancelársky komplex – 95 % obsadenosť s silnými nájomcami
Zabezpečte si svoj podiel v vysoko viditeľnej, dobre udržiavanej investičnej príležitosti s plochou 11 255 štvorcových stôp umiestnenej na 1,4 akroch s 95 stopami primárneho predného úseku na štátnej ceste 9G. V súčasnosti je komplex zakotvený dlhoročným predajcom obchodného vybavenia a obľúbenou miestnou pizzeriou (s viac ako 30-ročnou históriou), pričom päť z šiestich jednotiek je aktívne prenajatých, čo generuje stabilný cash flow.

Kľúčové body:

Strategická lokalita: Umiestnené v komerčnom koridore s vysokým pohybom neďaleko Marist University, Dutchess Community College, The Culinary Institute of America, knižnice prezidenta Franklina D. Roosevelta a nového Inn at Bellefield, s ďalším rozvojom v stave výstavby.

Univerzálny majetok: Obsahuje zriedkavú 1 250 štvorcovú stopu skladovú jednotku s nadzemnými dverami (aktuálne obsadenú vlastníkom), ktorá ponúka potenciál na okamžité rozšírenie prenájmu.

Prevádzka na kľúč: Preukázaná úspešnosť v udržaní a stabilite v rozvinutom vzdelávacom a turistickom obvode.

Parkovanie: Parkovanie pre 36 vozidiel.

ID #‎	1009527
Rok výstavby	1969
Dane	$30,806
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Wall Unit AC

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.