Vitajte v jednotke 1R na Goodwin Place 26 - priestranný duplex v štúdiu, ktorý ponúka pôsobivých 975 štvorcových stôp interiérovej obytné plochy, všestrannú rekreačnú miestnosť na dolnej úrovni a súkromnú záhradu s rozlohou 411 štvorcových stôp v srdci Bushwicku.

Hlavná úroveň je premyslene navrhnutá pre pohodlné každodenné bývanie, so svetlou a priestrannou obývacou a jedálenskou oblasťou rámovanou nadmerne veľkými oknami s výhľadom na záhradu. Otvorená kuchyňa kombinuje teplé drevené skrinky, kamenné pracovné dosky, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele a otvorené police, čím vytvára čistú a modernú estetiku s dostatkom úložného priestoru a pracovnej plochy.

Ihneď vedľa hlavnej obývacej plochy sa nachádza krásne dokončená kúpeľňa s nadmerným obkladom, zaveseňovaným umývadlom, sprchou bez sprchového kúta a upokojujúcou modrou akcentovou dlažbou, ktorá pridáva teplo a charakter priestoru.

Schody vedú na rozsiahlu dolnú úroveň, ktorá ponúka viac ako 30 stôp flexibilného rekreačného priestoru. Či už sa používa ako spací priestor, mediálny priestor, domáca kancelária, fitness priestor alebo kreatívne štúdio, dolná úroveň poskytuje výnimočnú variabilitu, ktorú zriedkavo nájdete v štúdiovom bývaní. Priamy prístup na súkromnú vonkajšiu terasu ešte viac zvyšuje bezproblémový prechod medzi interiérom a exteriérom.

Navonok, nadmerne veľká záhrada ponúka skutočné predĺženie obývacieho priestoru - ideálne na vonkajšie obedy, zábavu s hosťami, záhradníčenie alebo jednoducho na užívanie si tichého úteku obklopeného zeleňou.

Ďalšie funkcie zahŕňajú práčku a sušičku v jednotke, rozdelený systém kúrenia a chladenia, široké podlahy a veľkorysé úložné priestory po celom byte.

Jedinečný duplex, ktorý pôsobí oveľa väčším dojmom než tradičné štúdio, jednotka 1R kombinuje flexibilný priestor, moderné povrchy a výnimočné súkromné vonkajšie bývanie v jednom z najživších štvrti v Brooklyne.

Nachádza sa blízko živej reštauračnej, nočnej a kaviarenskej scény Bushwicku, budova je len chvíľu od miestnych obľúbených miest, Bed-Stuy Community Garden a Saratoga Park. Pohodlný prístup na vlakové linky J, Z a L robí dochádzanie po Brooklyne a Manhattane bez námahy.

ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ V PONÚKOVOM PLÁNE, KTORÝ JE K DISPOZÍCIU OD SPONZORA 26 GOODWIN PLACE LLC NA 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. ČÍSLO SÚBORU CD190274.

Welcome to Unit 1R at 26 Goodwin Place - a spacious studio duplex offering an impressive 975 square feet of interior living space, a versatile lower-level recreation room, and a private 411-square-foot backyard in the heart of Bushwick.

The main level is thoughtfully designed for comfortable everyday living, anchored by a bright and airy living and dining area framed by oversized windows overlooking the garden. The open kitchen blends warm wood-grain cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and open shelving, creating a clean and contemporary aesthetic with ample storage and workspace.

Just off the main living area, the beautifully finished bathroom features oversized tilework, a floating vanity, a walk-in shower with rainfall fixture, and calming blue accent tile that adds warmth and character to the space.

A staircase leads to the expansive lower level, offering over 30 feet of flexible recreation space. Whether used as a sleeping area, media room, home office, fitness space, or creative studio, the lower level provides exceptional versatility rarely found in a studio residence. Direct access to a private outdoor patio further enhances the home's seamless indoor-outdoor flow.

Outside, the oversized backyard offers a true extension of the living space-perfect for dining al fresco, entertaining guests, gardening, or simply enjoying a quiet retreat surrounded by greenery.

Additional features include in-unit washer and dryer, split-system heating and cooling, wide-plank flooring, and generous storage throughout.

A unique duplex home that lives far larger than a traditional studio, Unit 1R combines flexible space, modern finishes, and exceptional private outdoor living in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

Situated near Bushwick's vibrant dining, nightlife, and café scene, the building is moments from local favorites, the Bed-Stuy Community Garden, and Saratoga Park. Convenient access to the J, Z, and L trains makes commuting throughout Brooklyn and Manhattan effortless.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 26 GOODWIN PLACE LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD190274