Tento priestranný byt s rozlohou 1 350 štvorcových stôp, dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza na ideálnom mieste v jednej z najštýlovejších a najtypickejších enkláv Upper East Side, medzi Madison Avenue a Park Avenue, len pár okamihov od legendárnych hotelov Carlyle a Mark, nákupov na Madison Avenue a Central Parku.

Byt je vo vynikajúcom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ponúka zrekonštruované kúpeľne a architektonicky výraznú kuchyňu s veľkým otvoreným priechodom do priestranného obytného priestoru, čo vytvára skvelé prepojenie na každodenné bývanie aj prijímanie návštev. Dve niky po oboch stranách obývacej izby poskytujú mimoriadnu flexibilitu a možno ich ľahko využiť ako jedálenský kút, domácu kanceláriu alebo dokonca útulnú detskú izbu.

Medzi ďalšie prednosti patria pokojná severná orientácia, dostatok svetla vo všetkých miestnostiach, kuchyňa s oknom, krásne drevené podlahy, prakticky umiestnená druhá kúpeľňa ideálna pre obyvateľov aj hostí, práčka so sušičkou a špeciálny barový priestor s chladničkou na víno vedľa kuchyne.

Dom na adrese 65 East 76th Street je družstevný bytový dom s kompletným servisom, celodennou službou vrátnika, správcom pre rezidentov, pripravovanou fitness miestnosťou/posilňovňou, priestorom na bicykle, práčovňou a prenajímateľnými skladovacími boxmi, na ktoré sa vedie poradovník. Vlastníctvo bytu na príležitostné bývanie je povolené. Mačky sú vítané, psy, žiaľ, povolené nie sú. Kupujúci uhrádza 2 % daň z prevodu a financovanie je možné až do výšky 65 %.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.