$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Slovak »

Valhalla 4-parcelový rezidenčný rozvojový projekt

Rara príležitosť získať štyri pozemky, z ktorých jeden obsahuje existujúcu rezidenciu a tri ďalšie samostatne zastúpené daňové loty na overenej lokalite Valhalla s vysokým dopytom po nových stavbách a etablovanou rezidenčnou infraštruktúrou, spolu s konceptuálnym plánom na výstavbu 4 rodinných domov založeným na existujúcej konfigurácii pozemkov.

Zaujímavosti nehnuteľnosti:
Štyri právne uznávané pozemky (samostatné daňové ID)
Dvojitá predná strana na Columbus Avenue a Arden Lane
Verejná kanalizácia a inžinierske siete k dispozícii
Zónované R10 (minimálna veľkosť pozemku 10 000 SF), umožňujúce potenciálnu delbu na rodinné domy podľa aktuálneho zónovania, s výhradou schválení.
Konceptuálny plán 4 rodinných domov je k dispozícii na základe konfigurácie pozemkov (pozri ponukové materiály).

Nedávna činnosť v oblasti výstavby v okolí podporuje silné hodnoty pri opätovnom predaji, pričom nové stavby v oblasti sa predávajú za ceny od vysokých 700 000 dolárov do ponad 1,1 milióna dolárov.

Stavitelia a investori majú flexibilitu vyvinúť všetky štyri domy alebo postupne realizovať výstavbu, pričom využívajú existujúcu rezidenciu na nájomný príjem alebo budúcu prestavbu.

Topografia nehnuteľnosti je vhodná pre moderné stavby, vrátane suterénov so vstupom a terasových dizajnov zodpovedajúcich okolitej novej výstavbe.

Zaujímavosti lokality:
• Najlepšie hodnotené školy
• Menej než 1 hodina do NYC
• Blízko hlavných diaľnic + Metro-North
• V blízkosti Kensico Dam Plaza, parkov a miestnych komunitných zariadení

Konceptuálne plány a podporné materiály sú k dispozícii na požiadanie.

ID #‎	1006006
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 0.9 akre (DOM): 17 days
Dane	$10,511

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.