S Empire State Building doslova zarámovaným vo vašom okne, byt 9E na 242 East 25th Street ponúka jeden z najikonickejších pozadí Manhattanu spolu s domovom orientovaným na juh, ktorý je zaplnený slnkom a modernými komfortmi. Tento kondop s pravidlami kondó predpokladá investorov, spolupáchatelov, ručiteľov, pieds-à-terre, domácich miláčikov a okamžité podnájmy.

Štýlový obývací priestor je zaplavený prirodzeným svetlom a ponúka dostatočný priestor na odpočinok aj zábavu. Kuchyňa s barom na raňajky a spotrebičmi z nerezovej ocele sa otvára priamo do obývačky, čím vytvára ľahký tok ideálny pre každodenný život a hostenie.

Súkromná spálňa je premyslene oddelená od hlavného obytného priestoru a disponuje šatníkom (7'7" x 7'7") — výnimočná skladovacia amenita, ktorá sa zriedka nachádza v tejto cenovej hladine. Práčka so sušičkou priamo v byte pridáva na pohodlí, rovnako ako úplne nový centrálny klimatizačný systém.

Vybavenie budovy zahŕňa správcu, ktorý býva na mieste, polovičného vrátnika (8:00 – 12:00), spoločnú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na Manhattan (vrátane budov Empire State a Chrysler), veľké okno fitness centrum priamo z prízemia, úložný priestor (na prenájom), úložisko bicyklov a spoločnú práčovňu. Ideálna lokalita blízko metra 6, N a R, Madison Square Parku a najlepších služieb, ktoré ponúkajú Kips Bay a Gramercy.

**Upozorňujeme, že miestnosti, ktoré sú momentálne zriadené a/alebo inzerované ako spálne v tomto byte, nespĺňajú právne požiadavky na spálne podľa platných budovateľských a bytových predpisov New Yorku. Legálne je to jednotka typu štúdio.

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience as well as a brand new central A/C unit.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.