Nachádza sa na jednom z najhistorickejších a najčistejších blokov townhouse na Upper East Side, 232 East 68th Street je krásne zariadený, 18 stôp široký dvojrodinný townhouse so vstupom cez bránu a úplne novou fasádou. Ponúkajúci viac ako 6 000 štvorcových stôp interiérového priestoru v pohotovostnom stave plus 1 800 štvorcových stôp exteriéru, prístupné troma samostatnými vchodmi, dom je tak všestranný, ako aj výnimočný - v súčasnosti je usporiadaný ako triplex pre vlastníka s prenájom duplexu nad ním, ale je ľahko premeniteľný na nádhernú jednorodinnú rezidenciu alebo komunitnú zariadenie.

Triplex pre vlastníka je založený na dramatickej južne orientovanej formálnej obývacej izbe s posuvnými sklenenými dverami od podlahy po strop, ktoré sa otvárajú priamo do slnečnej, súkromnej záhrady - pravého mestského útočiska. Formálna jedáleň s krbom na drevo a vlastnými zabudovanými poličkami vytvára scénu pre elegantné podávanie, zatiaľ čo kuchyňa pre šéfkuchárov ponúka raňajkový bar a prémiové spotrebiče vrátane štvorkotlového sporáka Viking, umývačky riadu Bosch a chladničky Sub-Zero. Dolné poschodie ponúka flexibilnú rekreačnú miestnosť takmer 60 stôp dlhú so samostatným vchodom z ulice a prirodzeným svetlom zo svetlíka nad ním - ideálnu pre domáci pracovný priestor alebo profesionálne využitie s nízkou frekvenciou, a výbornú voľbu pre architekta, dizajnéra, terapeuta alebo odborníka, ktorý si cení súkromie prichádzajúcich a odchádzajúcich hostí. Vyhradená práčovňa, sklad na víno a rozsiahle zabudované úložisko dopĺňajú toto poschodie. Ústredné vzduchové kúrenie s viacerými zónami, elegantné drevené podlahy a rozsiahle vlastné úložisko sú prítomné v celom dome.

Nad hlavným obytným/jedálenským poschodím, horné poschodie triplexu pre vlastníka sa pýši stropmi vysokými 10,5 stôp a je úplne venované spálňam, vrátane priestrannej hlavnej suity s veľkým šatníkom a 5-kusy kúpeľne obložené vápencovými doskami, druhej spálne a ďalšej plnej kúpeľne - poskytujúc tichý, súkromný únik vzdialený od hlavných priestorov pre zábavu a prácu v dome.

Horný duplex, prístupný cez vlastný súkromný vstup cez bránu, prichádza do pôsobivej mramorovej predsiene a je v súčasnosti prenajatý nájomníkovi za trhovú cenu. Tretie poschodie ponúka slnkom zaliatu obývaciu izbu s krbom, susediacu pracovňu, priestrannú kuchyňu, formálnu jedáleň, toaletu a práčovňu. Štvrté poschodie obsahuje svetlík, priestrannú hlavnú suitu s kúpeľňou vo wellness štýle s piatimi zariadeniami a priestrannými vlastnými šatníkmi, plus súkromný balkón, druhú spálňu, domácu kanceláriu a ďalšiu plnú kúpeľňu.

Pre víziu kupujúceho alebo investora, nehnuteľnosť ponúka významný potenciál; nachádza sa mimo historickej štvrti UES s právom na výstavbu až do 8 500 štvorcových stôp. Nachádzajúc sa na jednom z najžiadanejších blokov Upper East Side, 232 East 68th Street si užíva neuveriteľne výhodnú a prístupnú polohu, so bezproblémovým prístupom k školám, svetovým múzeám, výnimočným reštauráciám, umeleckým galériám a obchodom na Madison Avenue. Či už sa využíva ako nádherná súkromná rezidencia, investícia ready-to-use alebo sofistikovaná hybridná kombinácia domova a pracovného priestoru, toto je výnimočná ponuka v jednej z najžiadanejších štvrtí Manhattanu.

Located on one of the Upper East Side's most historic and pristine townhouse blocks, 232 East 68th Street is a beautifully appointed, 18ft wide, two-family townhouse featuring a gated arrival and brand-new facade. Offering over 6,000 square feet of move-in condition interior space plus 1,800 square feet of exterior, accessible by three separate entrances, the home is as versatile as it is distinguished - currently configured as an owner's triplex plus a rental duplex above yet easily reimagined as a magnificent single-family residence or community facility property.

The owner's triplex residence is anchored by a dramatic south-facing formal living room with floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto a sun-drenched, private garden - a true urban sanctuary. A formal dining room with a wood-burning fireplace and custom built-ins sets the stage for elegant entertaining, while a chef's kitchen features a breakfast bar and premium appliances including a Viking four-burner range, Bosch dishwasher, and Sub-Zero refrigerator. The lower level offers a flexible recreation room nearly 60 ft in length with separate street entrance and natural light from a skylight above - ideal for a home workspace or low-traffic professional use, and an excellent fit for an architect, designer, therapist, or practitioner who values the privacy of incoming and outgoing guests. A dedicated laundry room, wine storage, and extensive built-in storage complete this level. Central air with multi-zones, elegant hardwood floors, and extensive custom storage exist throughout the home.

Above the main living/dining floor, the upper story of the owner's triplex boasts 10.5ft ceilings and is devoted entirely to bedrooms, including a spacious primary suite with a generous walk-in closet and 5-piece limestone-clad ensuite bath, a second bedroom, and an additional full bath - providing a quiet, private retreat well removed from the home's main entertaining and working spaces.

The upper duplex, accessible via its own private gated entrance, arrives to a stately marble foyer and is currently rented to a market rate tenant. The third floor presents a sun-filled living room with a fireplace, an adjoining den, expansive kitchen, formal dining room, powder room, and laundry. The fourth floor houses a skylight, generously sized primary suite with a five-fixture spa-like bath and adjacent custom walk-in closets plus private balcony, a second bedroom, a home office and additional full bath.

For the visionary buyer or investor, the property offers significant upside; it's located outside of the UES historic district with buildable rights up to 8,500 square feet. Set on one of the Upper East Side's most coveted blocks, 232 East 68th Street enjoys an incredibly convenient and accessible location, with effortless access to schools, world-class museums, exceptional restaurants, art galleries, and the boutiques on Madison Avenue. Whether enjoyed as a magnificent private residence, a turnkey investment, or a sophisticated hybrid of home and workspace, this is an exceptional offering in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.