Predstavujeme ultra-riedku, nový stavebný mezonet z vápenca: úplne zrekonštruovaná, dizajnovo zariadená rezidencia so šírkou 20 stôp, päťposchodová nehnuteľnosť s vlastným výťahom, ktorá sa rozprestiera na približne 7 000 štvorcových stôp, s ďalšími 1 900 štvorcovými stopami na troch mimoriadne výnimočných vonkajších priestoroch, ponúkajúca 6 spální, 8 kúpeľní, vrátane 2 práškových miestností.

Táto pozoruhodná rezidencia s extravagantnou fasádou z vápenca je ideálne situovaná na jednom z najžiadanejších blokov mezonetov na Upper East Side, obohatená elegantným vonkajším osvetlením.

Zrealizovaná a vyrobená z tých najkvalitnejších materiálov, technológie a remeselného umenia, táto starostlivo zrekonštruovaná a rozšírená rezidencia od oceneného majstra developera Titanium Property Group spája klasickú architektúru s najvyšším moderným dizajnom a infraštruktúrou. Dom sa rozprestiera na piatich premyslene proporciovaných poschodiach s vysokými stropmi, ako aj so zakončeným suterénom a nádhernou zakončenou strešnou terasou s vonkajšou kuchyňou, pričom nadrozmerné okná zaplavujú interiéry prirodzeným svetlom. Osempalcové podlahy z bieleho duba s rift a kvadrantami prechádzajú celým priestorom, doplnené pevným bielym dubovým schodiskom, prispôsobenými stropnými lištami, svetlom v klenbe, elegantnými lineárnymi HVAC difuzermi a armatúrami Kallista, odrážajúcimi bezprecedentnú úroveň dizajnu a remeselného spracovania. Toto je bezprecedentná príležitosť získať úplne novú, naozaj funkčnú trofejovú nehnuteľnosť.

Úroveň záhrady tohto rezidenčného majstrovského diela ponúka stropy vysoké 10 stôp, pôvabný vstupný vestibul a prispôsobený kabínkový skriňa na kabáty spolu s krásne vybavenou práškovou miestnosťou. Priestor sa otvára do kuchyne šéfkuchára, skvelej s 50 stopami prispôsobených skriniek v shaker štýle, veľkým centrálnym ostrovom, dvojitými umývadlami, dvoma umývačkami riadu, plynovým sporákom s prispôsobeným ventilačným systémom CopperSmith, dvojitou rúrou, integrovaným kávovarom, skladovaním vína a plne obloženými spotrebičmi Wolf a Sub-Zero, so stolmi Calacatta Vagli a ostrovom. Stena nadrozmerných okien sa otvára priamo na krásne upravenú súkromnú záhradu so systémom na topenie snehu a reproduktormi, čím vytvára plynulý vnútorný a vonkajší zážitok ideálny na každodenný život a zábavu.

Veľkosť obývačky je navrhnutá na formálnu zábavu, s výhľadom na záhradu prostredníctvom nadrozmerných okien, ktoré zaplavujú priestor prirodzeným svetlom. Formálna obývacia izba a jedáleň sú doplnené mokrým barom s povrchom z mramoru Breccia Capraia, s chladničkou na víno a chladičom nápojov, čím sa zlepšuje zábavný zážitok.

Hlavná suita je skutočným súkromným útočiskom, nachádzajúcim sa na vlastnej úrovni a obsahujúcim krb, súkromnú terasu so systémom na topenie snehu a prispôsobenú skriňu na šaty so sklenenými dverami a integrovaným LED osvetlením. Kúpeľňa na úrovni kúpeľného zariadenia je dokončená mramorom Calacatta Cremo a zahŕňa dvojitý umývadlo, sprchu Mr. Steam a samostatný záchod so smart toaletou TOTO Neorest. Ďalšia miestnosť na tejto úrovni ponúka flexibilitu ako domáca kancelária, telocvična, šatňa alebo ďalšia spálňa.

Dve ďalšie poschodia ponúkajú štyri priestranné spálne, každú s vlastnými skrinkami, a kúpeľne s obložením sprchy z mramoru Arabescato Vagli, spolu so flexibilným denným alebo relaxačným priestorom.

Na streche je nádherný vonkajší útočisko s otvorenými výhľadmi na okolitú záhradu mezonetov a je premyslene vybavené kuchynkou, čo vytvára ideálne prostredie pre zvýšenú vonkajšiu zábavu.

Úroveň suterénu bola voľne vykopaná, aby sa dosiahli výnimočné výšky stropov a obsahuje podlahy z kamena Taj Mahal, špecializovanú umývačku pre psov a veľkú práčovňu s hlavným práčkou a sušičkou. Priestor je premyslene navrhnutý s telocvičňou, skladom a špecializovanými mechanickými a elektrickými miestnosťami. Vylepšenia infraštruktúry zahŕňajú úplne nové vodovodné a elektrické systémy, modernizovanú kanalizáciu s priemerom 8 palcov a zvýšenú vodovodnú linku na podporu zavlažovacieho systému a ďalších kúpeľní. Dom je ďalej vylepšený nástrekom izolácie.

Introducing an ultra-rare, brand new construction limestone townhouse: a fully gut-renovated, designer-furnished, 20-foot-wide, five-story residence with a private elevator, spanning approximately 7,000 square feet, with an additional 1,900 square feet across three exceptional outdoor spaces, offering 6 bedrooms, 8 bathrooms, including 2 powder rooms.

This remarkable residence, with an extravagant limestone facade, is ideally situated on one of the Upper East Side’s most coveted townhouse blocks, enhanced by elegant exterior street lighting.

Executed and sourced with the finest of materials, technology, and artisanal craftsmanship, this meticulously gut-renovated and expanded residence by award-winning master developer Titanium Property Group blends classic architecture with top-tier modern design and infrastructure. The home spans five thoughtfully proportioned floors with high ceilings throughout, as well as a finished cellar and a spectacular finished roof deck with an outdoor kitchen, while oversized windows flood the interiors with natural light throughout. Eight-inch rift and quartered white oak floors run throughout, complemented by solid white oak staircases, custom crown moldings, cove lighting, sleek linear HVAC diffusers, and Kallista plumbing fixtures, reflecting an uncompromising level of design and craftsmanship. Radiant heated floors extend throughout the entire residence, including all bathrooms and every outdoor space, providing exceptional year-round comfort and luxury. This is an unparalleled opportunity to acquire a brand new, truly turnkey trophy townhouse.

The garden level of this residential masterpiece features 10-foot ceilings, a gracious entry foyer, and a custom walk-in coat closet, along with a beautifully appointed powder room. The space opens into the chef’s kitchen, anchored by 50 feet of custom shaker-style cabinetry, a large center island, dual sinks, two dishwashers, a gas range with custom CopperSmith stainless steel hood, double oven, built-in coffee system, wine storage, and fully paneled Wolf and Sub-Zero appliances, with Calacatta Vagli countertops and island. A wall of oversized windows opens directly onto a beautifully landscaped private garden with a snow-melt system and speakers, creating a seamless indoor-outdoor experience ideal for everyday living and entertaining.

The grand parlor floor is designed for formal entertaining, overlooking the garden through oversized windows that drown the space with natural light. A formal living room and dining room are complemented by a wet bar finished in Breccia Capraia marble, with a wine fridge and beverage cooler, enhancing the entertaining experience.

The primary suite is a true private sanctuary, occupying its own level and featuring a fireplace, a private terrace with a snow-melt system, and a custom walk-in closet with glass doors and integrated LED lighting. The spa-level bath is finished in Calacatta Cremo marble and includes a double vanity, a Mr. Steam shower, and a separate toilet closet with a TOTO Neorest smart toilet. An additional room on this floor offers flexibility as a home office, gym, dressing room, or additional bedroom.

Two additional floors offer four generously proportioned bedrooms, each with custom closets, and en suite bathrooms finished with Arabescato Vagli marble shower accents, along with a flexible den or lounge space.

The rooftop offers a spectacular outdoor retreat with open views over the surrounding townhouse gardens and is thoughtfully outfitted with a kitchenette, creating an ideal setting for elevated outdoor entertaining.

The cellar level has been fully excavated to achieve exceptional ceiling heights and features Taj Mahal stone flooring, a dedicated dog wash station, and a large laundry room with primary washer and dryer. The space is thoughtfully designed with a gym, storage, and dedicated mechanical and electrical rooms. Infrastructure upgrades include all new plumbing and electrical systems,