Vitajte na 345 Gates Avenue, ohromujúcom dvojposchodovom brownstone s šírkou 20 stôp, ktorý sa rozprestiera na viac než 3 500 štvorcových stôp na hranici Clinton Hill v prestížnej oblasti Bedford-Stuyvesant. Preplnený pôvodným charakterom a nadčasovým brooklynským šarmom, tento townhouse vás okamžite zastaví na vašich krokoch hneď, ako vstúpite dnu.

Momentálne je usporiadaný ako rozsiahly duplex vlastníka nad krásne udržiavaným, prenajímateľným záhradným priestorom, dom sa bez námahy spája s historickými detailmi a moderným brooklynským životom.

Úroveň parku sa otvára do čarovnej obývacej izby bohatej na pôvodné detaily, vrátane vitrážových okien a krbu na drevo. Hneď za ňou, útulná čítacia oblasť vytvára teplý a vítajúci prechod do srdca domu: ohromujúca kuchyňa pre šéfkuchára navrhnutá na zdvihnuté zábavy i každodenné bývanie. S nábytkom Brookhaven, znovu použitými pôvodnými obrubami, vlastnými policami, najmodernejšími nerezovými spotrebičmi, bohatými drevenými pracovnými doskami a nadmernými oknami s vlastnými modrými kameňmi nad kľudnou záhradou pod nimi, priestor je rovnako teplý, štýlový a funkčný.

Hneď vedľa kuchyne, vykročte na súkromnú terasu, ktorá vedie do bujnej a pokojnej upravenej záhrady, ktorá je vybavená plotom z Ipe dreva, dokonalým na rannú kávu, letné večere, záhradníčenie alebo tiché večery pod stromami. Štýlová wc miestnosť dokončuje túto pozývajúcu hlavnú úroveň, kde prirodzené svetlo prúdi celý deň.

Na schodoch hore sa nachádza veľká hlavná spálňa s pôvodným dekoratívnym krbom a rímsou, spolu s premyslene navrhnutou domácou kanceláriou obohatenou ohromujúcim strešným oknom. Vedľa hlavnej spálne je milá a slnečná detská izba. Druhá rovnako priestranná spálňa je zdobená vlastným vstavaným šatníkom a projekčným plátnom, ideálnym na útulné filmové večery. Priestranná práčovňa, už pripravená na budúcu kúpeľňu, ponúka dodatočnú flexibilitu a hodnotu. Krásne zrekonštruovaná moderná kúpeľňa dokončená v sviežej bielej dlažbe uzatvára horné poschodie.

Prenájom záhrady je rovnako pôsobivý. Tento slnečný a pokojný apartmán s 2,5 spálňami a 1 kúpeľňou kombinuje klasický brooklynský townhouse šarm s premyslenými vylepšeniami, vrátane quartzových pracovných dosiek, širokého dreveného podlahového krytu z dubu, žiarivej kúpeľne a flexibilnej bonusovej miestnosti ideálnej na domácu kanceláriu, detskú izbu alebo vstavaný šatník. Súkromná práčovňa a samostatný sklad výrazne zvyšujú hodnotu a funkčnosť tejto výnimočnej prenajímateľnej jednotky.

Cez celý dom sa bohaté období detaily bezproblémovo spájajú s premyslenými modernými vylepšeniami vrátane vysokých stropov, nadmerných okien Renewal by Andersen, dizajnérskych stropných ventilátorov, čerstvo natretých stien a starostlivo vybraného osvetlenia. Súčasní majitelia starostlivo vylepšili nehnuteľnosť s novými elektrickými systémami, aktualizovanou inštaláciou a stúpacími vedením, obnovenými a zapečatenými pôvodnými antickými drevenými podlahami, novou nainštalovanou a izolovanou strechou a systémom Mitsubishi mini-split bezprieduchovým HVAC zabezpečujúcim efektívne vykurovanie a chladenie v celom duplexe vlastníka, a to všetko pri zachovaní nadčasového charakteru a architektonickej integrity tejto výnimočnej brooklynské townhouse.

Nachádza sa na hranici Clinton Hill v prestížnej oblasti Bedford-Stuyvesant, ste len pár blokov od YMCA a Herbert Von King Park, s pohodlným prístupom na linky metra A/C a G. Užite si množstvo blízkych supermarketov, obľúbených miestnych kavární, pekární a susedských favoritov vrátane Welcome Home, Artshack, Milly's Corner a Greenberg's Bagels. Toto je vzácna príležitosť vlastniť čistý, modernizovaný a úplne kľúčový brownstone bohatý na charakter, rozmer a potenciál príjmu.

Welcome to 345 Gates Avenue, a stunning 20-foot-wide two-family brownstone spanning over 3,500 square feet on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant. Overflowing with original character and timeless Brooklyn charm, this is the kind of townhouse that stops you in your tracks the moment you enter.
Currently configured as a sprawling owner's duplex over a beautifully maintained, income-producing garden rental, the home effortlessly blends historic detail with modern Brooklyn living.
The parlor level opens into a charming living room rich with original detail, including stained-glass windows and a wood-burning fireplace. Just beyond, a cozy reading area creates a warm and inviting transition into the heart of the home: a stunning chef's kitchen designed for both elevated entertaining and everyday living. Featuring Brookhaven cabinetry, repurposed original trim details, custom shelving, top-of-the-line stainless steel appliances, rich wood countertops, and oversized windows with custom bluestone sills overlooking the tranquil garden below, the space is equal parts warm, stylish, and functional.
Just off the kitchen, step onto the private deck, which leads to a lush and serene landscaped backyard oasis complete with an Ipe wood fence, perfect for morning coffee, summer dinners, gardening, or quiet evenings under the trees. A stylish powder room completes this inviting main level, where natural light pours in throughout the day.
Up the staircase, the grand primary bedroom features an original decorative fireplace and mantel, along with a thoughtfully designed home office enhanced by a striking skylight. Adjacent to the primary bedroom is a sweet and sunny nursery. The second equally spacious bedroom is adorned with a custom built-in closet and projector screen, ideal for cozy movie nights. A full-sized laundry room, already plumbed for a future bathroom, offers added flexibility and value. A beautifully renovated contemporary bathroom finished in crisp white tile completes the upper level.
The garden rental is equally impressive. This sunny and serene 2.5-bedroom, 1-bath apartment blends classic Brooklyn townhouse charm with thoughtful updates, including quartz countertops, wide-plank oak flooring, a sparkling bath, and a flexible bonus room perfect for a home office, nursery, or walk-in closet. A private laundry room and separate storage significantly enhance the value and functionality of this exceptional income-producing unit
Throughout the home, rich period details blend seamlessly with thoughtful modern upgrades, including soaring ceilings, oversized Renewal by Andersen windows, designer ceiling fans, freshly painted walls, and curated lighting. The current owners have meticulously enhanced the property with all-new electrical systems, updated plumbing and risers, restored and resealed original antique hardwood floors, a newly installed and insulated roof, and a Mitsubishi mini-split ductless HVAC system providing efficient heating and cooling throughout the owner's duplex, all while preserving the timeless character and architectural integrity of this exceptional Brooklyn townhouse.
Located on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant, you are just blocks from the YMCA and Herbert Von King Park, with convenient access to the A/C and G subway lines. Enjoy an abundance of nearby supermarkets, beloved local cafés, bakeries, and neighborhood favorites including Welcome Home, Artshack, Milly's Corner, and Greenberg's Bagels. This is a rare opportunity to own a pristine, upgraded, and completely turnkey brownstone rich in character, scale, and income potential.