Majte oboje — užívajte si živé mestské bývanie, zatiaľ čo sa cítite obklopení prírodou a pokojom. Byt 5A má dokonalý výhľad na krásne stromy a 5 akrov parku, pričom môžete vidieť aj kúsok rieky Hudson a — jasné otvorené výhľady s tichým útočiskom vo vašom priestrannom, dobre zariadenom jednoizbovom dome, kde sa priestranná jedáleň hladko prelína s útulným obývacím priestorom. Kuchyňa ponúka pohodlný granitový pracovný priestor, moderné spotrebiče a hojnosť skríň, ktoré vám pomôžu pripraviť všetko od bežných jedál až po elegantné podujatia.

Spálňa, s rovnakými nádhernými výhľadmi ako obývacia izba, môže pojme manželskú posteľ, komody a nočné stolíky a viac. Vychutnajte si veľký, krásne navrhnutý sprchovací kút.

Nižšie uvidíte nespočetné spôsoby, ako si užiť život v štvrti, ktorá ponúka takmer všetko, čo si môžete priať, a mnohé spôsoby, akými táto výnimočná štvrť zlepšuje každodenný život.

Funkcie bytu a podrobnosti o údržbe
• Dva priestranné šatníky na uskladnenie
• Klimatizačné jednotky v stene
• Kuchyňa: granitové dosky, plne vybavené spotrebiče vrátane umývačky riadu Bosc
• Nové okná
• Údržba: 1,347.62. Príspevok: 255.53 USD CELKOM: 1,603.15 USD (do 6/2027)

Vybavenie zahŕňa:
• 24-hodinový concierge a údržbársky personál
• Správca na mieste
• Detská izba
• Veľké prádlo
• Prenájom bicyklov a úložných miestností
• Kružná príjazdová cesta
• Novozrekonštruovaná lobby
• *Údržba zahŕňa teplo, teplú vodu, plyn a elektrinu!*

Politika vlastníctva a rezidencie
• Povolené spoluvlastníctvo
• Povolené darovanie
• Prijímanie ručiteľov
• Rodičia môžu kúpiť pre deti
• Povolené pieds-à-terre
• Požiadavka na schválenie predstavenstva
• Povolené financovanie do 75%
• Podnájom povolený (podnájom povolený po jednom roku vlastníctva na 2 z 5 rokov so súhlasom družstva)

Politika domácich zvierat
• Mačky a psy povolené

Štvrť
• Zasadená medzi Jubilee Place a West End Avenue,
• 5 akrov upravených súkromných záhrad a parku rámujúcich západnú stranu 165: kurty na pickleball a basketbal,
dobre vybavené detské ihrisko,
• Riverside Park s veľkým psím parkom a Central Park pre rekreáciu a relaxáciu
• Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, balet, symfonická hudba, letné vonkajšie tance) a
Americké múzeum prírodnej histórie, New York Historical, New Plaza Cinema
• Obchodíky a gurmánske reštaurácie na niekoľkých blokoch a potraviny pozdĺž Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues vrátane Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (dočasne
zatvorené), Morton Williams, Citarella, atď. len pár minút ďaleko

• Pohodlná doprava cez blízke linky metra 1, 2 a 3 na 72. ulici a vlak číslo 1 na
66. ulici s množstvom autobusov pre crosstown a downtown

Have it both ways — enjoy vibrant city living while feeling surrounded by nature and tranquility. Apt. 5A has the perfect vantage point of being eye to eye with gorgeous trees and 5 acres of park and the ability to see a sliver of the Hudson River and —bright open views with a quiet retreat in your spacious well-appointed one-bedroom home, where the generous dining area flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen offers convenient granite counterspace, modern appliances, and abundant cabinetry to assist you in preparing everything from casual meals to elegant entertaining.

The bedroom, with the same glorious views as the living room, can accommodate a king-sized bed, dressers and bedside tables and more. Luxuriate in the large, beautifully designed stall shower.

Below, see the countless ways to enjoy life in a neighborhood that offers virtually everything you could desire and the many ways this exceptional neighborhood enhances everyday living.

Apartment Features and Maintenance details
• Two spacious closets for storage
• Through the wall Air Conditioning Units
• Kitchen: granite counters, full-sized appliances including a Bosc dishwasher
• New windows
• Maintenance: 1,347.62. Assessment: $255.53 TOTAL: $1,603.15 (until 6/2027)

Amenities include:
• 24-hour concierge and maintenance staff
• Live-in superintendent
• Playroom
• Large Laundry facilities
• Bike and storage rooms available for rent
• Circular drive
• Newly renovated lobby
• *Maintenance includes heat, hot water, gas and electricity!*

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 75% financing allowed
• Subletting allowed (Subletting allowed after one year of ownership for 2 of 5 years with co-op board approval)

Pet Policy
• Cats and dogs allowed

The Neighborhood
• Nestled between Jubilee Place and West End Avenue,
• 5 acres of manicured private Gardens and park framing the west side of 165: pickle ball and basketball courts,
well-equipped children’s playground,
• Riverside Park with a large dog park and Central Park for recreation and relaxation
• The Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, ballet symphonic music, summer outdoor dancing) and the
American Museum of Natural History, The New York Historical, New Plaza Cinema
• Boutique shopping and gourmet dining within a few blocks and grocery shopping along Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues including Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (temporarily
closed), Morton Williams, Citarella, etc. all minutes away

• Convenient transportation via the nearby 1, 2, and 3 subways at 72nd Street and #1 train at
66th Street
multiple crosstown and downtown buses