S maximálnou pozornosťou venovanou každému detailu sa tento na mieru zariadený byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, vo vynikajúcom stave, nachádza na vyššom druhom poschodí budovy Lincoln Guild – luxusného družstevného domu v štýle mid-century (postaveného v roku 1961) s kompletným servisom, situovaného vo vyhľadávanej štvrti Lincoln Square. Byt ponúka pokojne orientáciu na západ s dostatkom svetla a popoludňajším slnkom. K vybaveniu tohto krásneho domova patrí priestranná obývacia izba so zabudovaným podhľadovým osvetlením a samostatná jedálenská časť s oknom, ako aj otvorená kuchyňa so spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele značiek Bertazzoni a Bosch, pracovnými doskami Caesarstone s bielym obkladom, bielymi skrinkami s osvetlením pod hornými skrinkami a miestom na sedenie pri pracovnej doske. Hlavná spálňa ponúka veľký šatník na mieru, podhľadové osvetlenie nad posteľou a úložný priestor nad hlavou. Na ňu nadväzuje kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa na chodbe s veľkoformátovým porcelánovým obkladom od podlahy až po strop, armatúrami Kohler, podhľadovým osvetlením a sprchovacím kútom na mieru s presklenými dverami. Celý byt má novú podlahu z bieleho dubu a nové soklové lišty, nástenné klimatizačné jednotky Friedrich, veľké šatníky vyhotovené na mieru, dizajnové osvetlenie a okenné dekorácie, ako aj nové dvere s kovaniami na mieru v brúsenom nikli. To všetko dopĺňa veľmi nízky mesačný poplatok 1 708 USD vrátane energií, vďaka čomu ide o skutočne výnimočnú a ťažko dostupnú nehnuteľnosť!

**Vybavenie budovy:** nepretržitá služba vrátnika a concierge, domovník bývajúci v budove, kancelária správy domu priamo na mieste, zrekonštruované vstupné priestory s obnovenou mozaikou v štýle mid-century od Sama Weinera, stabilná finančná situácia, fitness centrum zdarma, spoločenská miestnosť s cateringovou kuchyňou, dve práčovne, zrekonštruované chodby, miestnosť na bicykle a parkovanie priamo v areáli (na obe možnosti sa vedie poradovník), krásne upravený okrúhly vjazd, povolené mačky a psy s dokumentáciou schválenou v rámci ESA.

Najlepšia poloha v Lincoln Square – v blízkosti Riverside Parku, Hudson Greenway, Columbus Circle, Lincoln Center, obchodov Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, Jubilee Gourmet Market, Fairway a Citarella, množstva reštaurácií a obchodov, staníc Citibike, autobusových liniek a liniek metra 1/2/3!

With great attention to all details, this custom built and triple mint one bedroom / one bathroom high second floor home resides at Lincoln Guild, a full service mid-century (built 1961) luxury cooperative located in the sought-after Lincoln Square neighborhood. Offering a quiet & bright western exposure with afternoon sun, features of this beautiful home include a spacious living room with built-in soffit lighting and a separate windowed dining area, and an open plan kitchen with Bertazzoni and Bosch stainless appliances, Caesarstone counters with a white tile backsplash, white cabinetry with undercabinet lighting, and countertop seating. The primary bedroom offers a double sized custom closet, soffit lighting over the bed, overhead storage, with an adjacent fully renovated hall bathroom with floor-to ceiling oversized porcelain tiling, Kohler fixtures, soffit lighting, and a glass enclosed custom shower. New white oak flooring and baseboard moldings throughout, thru-wall Friedreich AC's, large custom fitted closets, custom lighting and window treatments, and new doors with custom brushed nickel hardware and a very LOW $1,708 MT INCLUDING UTILITIES completes this hard to find home! BLD: 24HR doorman/concierge, resident superintendent, on-site self-management office, renovated lobby with restored Sam Weiner mid-century mosaic mural, strong financial statement, fitness center (no charge), community room w/catering kitchen, 2 laundry rooms, renovated hallways, bike room & on-site parking (both waitlisted), beautifully landscaped circular driveway, cats allowed & dogs permitted with ESA approved documentation. Best LS location, near Riverside Park, Hudson Greenway, Columbus Circle, Lincoln Center, Whole Foods, Trader Joes, Wegmans, Jubilee Gourmet Market, Fairway & Citarella, numerous restaurants, shopping, Citibikes, bus lines, and near the 1/2/3 subways!