Наслаждайтесь жизнью в ярком городе, ощущая при этом окружающую природу и спокойствие. Квартира 5A имеет идеальную точку зрения, находясь на одном уровне с великолепными деревьями и 5 акрами парка, с возможностью увидеть кусочек реки Гудзон — яркие открытые виды с тихим убежищем в вашем просторном, хорошо обставленном односпальном доме, где щедрая обеденная зона плавно переходит в уютную гостиную. На кухне есть удобные гранитные столешницы, современные приборы и обилие шкафов, которые помогут вам готовить все — от повседневных блюд до изысканных угощений.

Спальня с такими же великолепными видами, как и в гостиной, может разместить кровать размера "king-size", комоды, ночные столики и многое другое. Наслаждайтесь просторным, красиво оформленным душем.

Ниже перечислены бесчисленные способы насладиться жизнью в районе, который предлагает практически все, что вы могли бы пожелать, и множество способов, которыми этот исключительный район улучшает повседневную жизнь.

Особенности квартиры и детали обслуживания:
• Два просторных шкафа для хранения
• Кондиционеры через стену
• Кухня: гранитные столешницы, полноразмерные приборы, включая посудомоечную машину Bosc
• Новые окна
• Обслуживание: 1,347.62. Оценка: $255.53 Итого: $1,603.15 (до 6/2027)

Услуги включают:
• Консьерж и обслуживающий персонал на круглосуточной основе
• Директор на месте
• Игровая комната
• Большие прачечные
• Помещения для хранения и велосипедов в аренду
• Круглая подъездная дорога
• Новой отремонтированный холл
• *Обслуживание включает отопление, горячую воду, газ и электричество!*

Политика владения и проживания:
• Разрешена совместная покупка
• Разрешены подарки
• Принимаются поручители
• Родители могут купить для детей
• Разрешены pied-à-terre
• Требуется заявление в правление
• Разрешено финансирование до 75%
• Поднайм разрешен (поднайм разрешен после одного года владения на 2 из 5 лет с одобрения правления кооператива)

Политика в отношении домашних животных:
• Разрешены кошки и собаки

О районе:
• Находится между Jubilee Place и West End Avenue,
• 5 акров ухоженных частных садов и парк, окружающие западную сторону 165: площадки для пиклбола и баскетбола,
хорошо оборудованная детская площадка,
• Riverside Park с большим парком для собак и Central Park для отдыха и релаксации
• Театр Beacon, Lincoln Center: (опера, балет, симфоническая музыка, летние танцы на свежем воздухе) и
Американский музей естественной истории, Нью-Йоркский исторический музей, New Plaza Cinema
• Бутиковая торговля и изысканные рестораны в нескольких кварталах, а также продуктовые магазины вдоль Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenue, включая Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joe's (временно
закрыт), Morton Williams, Citarella и др. находятся всего в нескольких минутах

• Удобный транспорт через близлежащие метро 1, 2 и 3 на 72-й улице и поезд #1 на 66-й улице
множество автобусов по диагонали и до центра города

Have it both ways — enjoy vibrant city living while feeling surrounded by nature and tranquility. Apt. 5A has the perfect vantage point of being eye to eye with gorgeous trees and 5 acres of park and the ability to see a sliver of the Hudson River and —bright open views with a quiet retreat in your spacious well-appointed one-bedroom home, where the generous dining area flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen offers convenient granite counterspace, modern appliances, and abundant cabinetry to assist you in preparing everything from casual meals to elegant entertaining.

The bedroom, with the same glorious views as the living room, can accommodate a king-sized bed, dressers and bedside tables and more. Luxuriate in the large, beautifully designed stall shower.

Below, see the countless ways to enjoy life in a neighborhood that offers virtually everything you could desire and the many ways this exceptional neighborhood enhances everyday living.

Apartment Features and Maintenance details
• Two spacious closets for storage
• Through the wall Air Conditioning Units
• Kitchen: granite counters, full-sized appliances including a Bosc dishwasher
• New windows
• Maintenance: 1,347.62. Assessment: $255.53 TOTAL: $1,603.15 (until 6/2027)

Amenities include:
• 24-hour concierge and maintenance staff
• Live-in superintendent
• Playroom
• Large Laundry facilities
• Bike and storage rooms available for rent
• Circular drive
• Newly renovated lobby
• *Maintenance includes heat, hot water, gas and electricity!*

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 75% financing allowed
• Subletting allowed (Subletting allowed after one year of ownership for 2 of 5 years with co-op board approval)

Pet Policy
• Cats and dogs allowed

The Neighborhood
• Nestled between Jubilee Place and West End Avenue,
• 5 acres of manicured private Gardens and park framing the west side of 165: pickle ball and basketball courts,
well-equipped children’s playground,
• Riverside Park with a large dog park and Central Park for recreation and relaxation
• The Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, ballet symphonic music, summer outdoor dancing) and the
American Museum of Natural History, The New York Historical, New Plaza Cinema
• Boutique shopping and gourmet dining within a few blocks and grocery shopping along Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues including Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (temporarily
closed), Morton Williams, Citarella, etc. all minutes away

• Convenient transportation via the nearby 1, 2, and 3 subways at 72nd Street and #1 train at
66th Street
multiple crosstown and downtown buses