היה לך את זה בשני הכיוונים — תהנה מהחיים העירוניים התוססים בזמן שאתה מרגיש מוקף בטבע ובשלווה. דירה 5A מציעה נקודת מבט מושלמת על עצים מהממים ו-5 דונם של פארק, עם היכולת לראות את רצועת נהר ההדסון — נופים פתוחים וברורים עם מקום שקט במצודתך המרווחת והמאובזרת היטב, שם שטח הסעודה הנדיב זורם בקלות לתוך הסלון המוזמן. המטבח מציע שטח בכיר של דלפק גרניט, מכשירים מודרניים, ואספקה עצומה של cabinetry שיסייעו לך בהכנת כל דבר, מארוחות יומיומיות ועד אירוח אלגנטי.

חדר השינה, עם אותם נופים נהדרים כמו הסלון, יכול להכיל מיטת קינג, קומודות ושולחנות צד ועוד. בפנק את עצמך במקלחת בעיצוב מרהיב.

למטה, ראה את הדרכים הרבות להנות מהחיים בשכונה המציעה כמעט כל מה שאתה יכול לרצות ואת הדרכים הרבות שבהן שכונה יוצאת דופן זו משדרגת את החיים היומיים.

מאפייני הדירה ופרטי תחזוקה:
• שני ארונות מרווחים לאחסון
• יחידות מיזוג אוויר בקיר
• מטבח: דלפקי גרניט, מכשירים בגודל מלא כולל מדיח כלים של בוש
• חלונות חדשים
• תחזוקה: 1,347.62. הערכה: 255.53 דולר סה"כ: 1,603.15 דולר (עד 6/2027)

אמצעים כוללים:
• שירות קונסיירז' ושירותי תחזוקה 24 שעות
• מנהל שגר בשטח
• חדר משחקים
• מתקני כביסה גדולים
• חדרי אופניים ואחסון זמינים להשכרה
• חניה עגולה
• לובי שעבר שיפוץ חדש
• *תחזוקה כוללת חימום, מים חמים, גז וחשמל!*

מדיניות בעלות ומגורים:
• רכישה משותפת מותרת
• הענקה מותרת
• ערבויות מתקבלות
• הורים יכולים לרכוש עבור ילדים
• Pieds-à-terre מותר
• דרוש בקשה מההנהלה
• מימון של 75% מותר
• השכרה מותרת (השכרה מותרת לאחר שנה אחת של בעלות למשך 2 מתוך 5 שנים באישור ועדת הקואופרטיב)

מדיניות חיות מחמד:
• חתולים וכלבים מותר

השכונה:
• ממוקמת בין Jubilee Place ו-West End Avenue,
• 5 דונם של גנים פרטיים מטופחים ופארק המ framing את הצד המערבי של 165: מגרשי פיקול ומגרשי כדורסל,
playground לילדים מצויד היטב,
• Riverside Park עם פארק כלבים גדול ו-Central Park לשעשועים והרפיה
• תיאטרון בייקון, מרכז לינקולן: (אופרה, בלט, מוזיקה סימפונית, ריקודי קיץ בחוץ) והמוזיאון האמריקאי להיסטוריה של הטבע, ההיסטורי של ניו יורק, קולנוע ניו פלאזה
• קניות בוטיק ודיינינג גורמה בתוך כמה רחובות והשגת סופרמרקט לאורך Freedom Place,
ברחוב Broadway, Amsterdam ו-Columbus כולל Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joe's (סגור זמנית), Morton Williams, Citarella וכו' הכל תוך דקות ספורות

• תחבורה נוחה באמצעות התחתית 1, 2, ו-3 הקרובה ברחוב 72 ורכבת #1 בסמוך ל רחוב 66
אוטובוסים רבים ברחבי העיר ובמרכז

Have it both ways — enjoy vibrant city living while feeling surrounded by nature and tranquility. Apt. 5A has the perfect vantage point of being eye to eye with gorgeous trees and 5 acres of park and the ability to see a sliver of the Hudson River and —bright open views with a quiet retreat in your spacious well-appointed one-bedroom home, where the generous dining area flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen offers convenient granite counterspace, modern appliances, and abundant cabinetry to assist you in preparing everything from casual meals to elegant entertaining.

The bedroom, with the same glorious views as the living room, can accommodate a king-sized bed, dressers and bedside tables and more. Luxuriate in the large, beautifully designed stall shower.

Below, see the countless ways to enjoy life in a neighborhood that offers virtually everything you could desire and the many ways this exceptional neighborhood enhances everyday living.

Apartment Features and Maintenance details
• Two spacious closets for storage
• Through the wall Air Conditioning Units
• Kitchen: granite counters, full-sized appliances including a Bosc dishwasher
• New windows
• Maintenance: 1,347.62. Assessment: $255.53 TOTAL: $1,603.15 (until 6/2027)

Amenities include:
• 24-hour concierge and maintenance staff
• Live-in superintendent
• Playroom
• Large Laundry facilities
• Bike and storage rooms available for rent
• Circular drive
• Newly renovated lobby
• *Maintenance includes heat, hot water, gas and electricity!*

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 75% financing allowed
• Subletting allowed (Subletting allowed after one year of ownership for 2 of 5 years with co-op board approval)

Pet Policy
• Cats and dogs allowed

The Neighborhood
• Nestled between Jubilee Place and West End Avenue,
• 5 acres of manicured private Gardens and park framing the west side of 165: pickle ball and basketball courts,
well-equipped children’s playground,
• Riverside Park with a large dog park and Central Park for recreation and relaxation
• The Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, ballet symphonic music, summer outdoor dancing) and the
American Museum of Natural History, The New York Historical, New Plaza Cinema
• Boutique shopping and gourmet dining within a few blocks and grocery shopping along Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues including Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (temporarily
closed), Morton Williams, Citarella, etc. all minutes away

• Convenient transportation via the nearby 1, 2, and 3 subways at 72nd Street and #1 train at
66th Street
multiple crosstown and downtown buses