הביאו את הדמיון ואת החזון היצירתי שלכם לדירת חדר שינה אחת מרווחת במיוחד, הכוללת גומחת אוכל. תכנון אידיאלי בסגנון ג׳וניור-פור, בעל פרופורציות מצוינות ושפע של אור טבעי. הדירה פונה דרומה ומשקיפה לנוף עירוני פתוח, ונהנית מאור שמש נפלא לאורך כל היום ומנופי שקיעה ולילה מרהיבים.

סלון גדול ופינת אוכל נפרדת נפתחים למרפסת סגורה פרטית הפונה דרומה, ויוצרים המשך טבעי ורציף של חלל המגורים. מטבח המסדרון מציע שפע של שטחי אחסון ומשטחי עבודה, בעוד שחדר השינה בגודל קינג מספק מרחב רב למפלט נוח ומרגיע. את גומחת האוכל ניתן להסב בקלות למשרד ביתי או לחדר עבודה. ארבעה ארונות גדולים מספקים פתרונות אחסון יוצאי דופן ברחבי הדירה. זהו בית מרווח ומואר, בעל תכנון גמיש ופוטנציאל עצום ליצירת משהו באמת מיוחד.

Lincoln Guild הוא קואופרטיב עם שירותים מלאים, הכוללים שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, משרד ניהול פעיל באתר, שני חדרי כביסה חדשים, חדר כושר חדש לחלוטין, שביל כניסה מעגלי ונוח, ולובי, מסדרונות וחדר קהילה משופצים. מצבו הפיננסי של הקואופרטיב איתן מאוד, והוא מנוהל באופן עצמאי באמצעות משרד ניהול משלו, המאויש במלואו ופועל במקום. אין לקואופרטיב משכנתה רובצת, וקיימת קרן רזרבה איתנה מאוד. לרשות הקואופרטיב מגרש חניה וחדר אופניים משלו, ושניהם פועלים על בסיס רשימות המתנה. מגורי pied-à-terre, הענקת בעלות במתנה ורכישה משותפת מותרים בכפוף לאישור ועד הבניין. המיקום מושלם — במרחק צעדים ספורים מפארק ריברסייד, מכל אפשרויות התחבורה, לרבות קווי הרכבת 1/2/3 וקווי האוטובוס M66/72/57, ממרכז לינקולן, מבית הספר ג׳וליארד, מסניף Whole Foods שבקולומבוס סירקל ומ-Trader Joe’s.

Bring your imagination and creative vision to this exceptionally spacious one-bedroom with a dining alcove. Ideal junior-four layout with excellent proportions and abundant natural light. South-facing with open city views, the apartment enjoys wonderful sunlight throughout the day and beautiful sunset and nighttime views.

A large living room and separate dining area open onto a private south-facing enclosed balcony, creating a seamless extension of the living space. The galley kitchen offers generous storage and workspace, while the king-size bedroom provides ample room for a comfortable retreat. The dining alcove can easily be converted to a home office or den. Four large closets provide exceptional storage throughout. A spacious, light-filled home with a versatile layout and tremendous potential to create something truly special.

Lincoln Guild is a full-service co-op with 24-hour doorman and concierge, live-in super, onsite management office, two new laundry rooms, brand new fitness room, a convenient circular driveway, and renovated lobby, hallways, and community room. The co-op has very strong financials and is self managed with its own on site fully staffed management office. There is no underlying mortgage and a very healthy reserve fund. The co-op has it’s own parking lot and bicycle room both with waitlists. Pied-à-terre, gifting, and co-purchasing are allowed with board approval. Perfectly located just steps to Riverside Park, all transportation including the 1/2/3 trains, and M66/72/57 bus lines, Lincoln Center, Juilliard, Whole Foods at Columbus Circle, and Trader Joes.