想像力と創造的なビジョンを存分に発揮できる、ダイニングアルコーブ付きの非常にゆとりある1ベッドルーム。理想的な「ジュニア・フォー」タイプの間取りで、バランスのよい優れたプロポーションと豊かな自然光に恵まれています。南向きで、遮るもののない街並みを望めるため、一日を通して素晴らしい日差しが差し込み、美しい夕景と夜景も楽しめます。

広々としたリビングルームと独立したダイニングエリアは、南向きの専用囲い付きバルコニーに面しており、居住空間が自然に広がります。ギャレーキッチンには十分な収納と作業スペースを備え、キングサイズベッドを置ける寝室には、快適なくつろぎの空間をつくるのに十分な広さがあります。ダイニングアルコーブは、ホームオフィスや書斎、居室として簡単に変更できます。大型クローゼットを4つ備え、住戸全体に抜群の収納力があります。明るく開放感のある広々とした住まいで、柔軟な間取りと、唯一無二の空間をつくり上げる大きな可能性を秘めています。

リンカーン・ギルドは、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、常駐の管理責任者、館内管理事務所、新設されたランドリールーム2室、真新しいフィットネスルーム、便利な環状車寄せ、改装済みのロビー・廊下・コミュニティルームを備えたフルサービスのコーポラティブ住宅です。財務基盤は非常に堅固で、館内には専用の管理事務所があり、管理業務を自主管理しています。基礎抵当はなく、積立準備金も非常に健全です。敷地内には専用駐車場と自転車置き場があり、いずれもウェイティングリスト制です。理事会の承認を条件に、セカンドハウスとしての利用、贈与、共同購入が認められています。リバーサイド・パークからわずか数歩という絶好の立地で、1・2・3番線をはじめ、M66・M72・M57バス路線など、各種交通機関にも便利です。リンカーン・センター、ジュリアード音楽院、コロンバス・サークルのホールフーズ、トレーダー・ジョーズもすぐ近くにあります。

Bring your imagination and creative vision to this exceptionally spacious one-bedroom with a dining alcove. Ideal junior-four layout with excellent proportions and abundant natural light. South-facing with open city views, the apartment enjoys wonderful sunlight throughout the day and beautiful sunset and nighttime views.

A large living room and separate dining area open onto a private south-facing enclosed balcony, creating a seamless extension of the living space. The galley kitchen offers generous storage and workspace, while the king-size bedroom provides ample room for a comfortable retreat. The dining alcove can easily be converted to a home office or den. Four large closets provide exceptional storage throughout. A spacious, light-filled home with a versatile layout and tremendous potential to create something truly special.

Lincoln Guild is a full-service co-op with 24-hour doorman and concierge, live-in super, onsite management office, two new laundry rooms, brand new fitness room, a convenient circular driveway, and renovated lobby, hallways, and community room. The co-op has very strong financials and is self managed with its own on site fully staffed management office. There is no underlying mortgage and a very healthy reserve fund. The co-op has it’s own parking lot and bicycle room both with waitlists. Pied-à-terre, gifting, and co-purchasing are allowed with board approval. Perfectly located just steps to Riverside Park, all transportation including the 1/2/3 trains, and M66/72/57 bus lines, Lincoln Center, Juilliard, Whole Foods at Columbus Circle, and Trader Joes.