העסקה שאושרה נפלה! הדירה שוב בשוק! ברוכים הבאים לדירה 10DE, דירת ג׳וניור 4 מוארת ומשופצת להפליא, המציעה שילוב נדיר של מרחב, אור ונוחות בקואופרטיב המבוקש Lincoln Guild. הבית זמין לראשונה מזה שנים, מוכן למעבר ומעודכן בקפידה כדי להתאים לאורח החיים המודרני, תוך שמירה על תחושה חמימה ומזמינה.

אזור המגורים רחב הידיים מוצף באור טבעי ומציע חלוקה גמישה, המתאימה הן למנוחה והן לאירוח. המטבח המשופץ — מציאה נדירה בבניין — פתוח אל אזור המגורים וכולל ארונות שנצבעו לאחרונה, גימורים נקיים ועכשוויים, מכשירי חשמל מעודכנים ושפע של מקומות אחסון. פינת האוכל הסמוכה נסגרה בחוכמה, עם דלתות כיס המאפשרות להשתמש בחלל במגוון דרכים — כחדר שינה נוסף (מתאים למיטת יחיד), כפינת אוכל, כמשרד או כחדר משחקים.

בהמשך המסדרון מאזור המגורים נמצא חדר רחצה משופץ, הכולל אסלה משודרגת של Toto ושפע של מקומות אחסון. ממש בסמוך לחדר הרחצה נמצא חדר השינה הגדול במיוחד, שבו יש מספיק מקום למיטת קינג סייז ולרהיטי חדר שינה נוספים, וכן לפינת עבודה עבור מי שזקוק למקום לעבוד ממנו בבית.

ואם כל זה לא מספיק, הבית כולל מרפסת סגורה מבוקשת, שהוכרה כחוק וזכויותיה נשמרו, ומציעה נופים פתוחים של העיר עם הצצות לנהר ההדסון. בין אם אתם נהנים מקפה של בוקר ובין אם צופים בשקיעה יפה בערב, זהו המשך רב-שימושי של חלל המגורים שניתן ליהנות ממנו לאורך כל השנה.

Lincoln Guild הוא אחד מהקואופרטיבים המנוהלים היטב באפר וסט סייד. הדיירים נהנים ממגוון שירותים, ובהם חדר כושר חדיש שהותקן לאחרונה וזמין ללא תשלום, שירותי קונסיירז׳ וחבילות מדי יום, חדר קהילה, חדר אופניים, חניה במקום ושני חדרי כביסה מרכזיים ומודרניים. בנוסף, הבניין מאפשר אפשרויות רכישה גמישות, כולל רכישה משותפת, דירה לשימוש מזדמן (pied-à-terre) והעברת נכס במתנה. שימו לב: כלבים מותרים רק אם הם מוכרים כחיות תמיכה רגשית (ESA). Lincoln Guild ממוקם בנוחות בקרבת קו 1 של הרכבת התחתית וקווי האוטובוס M57, M66 ו-M72.

דמי האחזקה החודשיים נמוכים במיוחד וכוללים חימום, מים חמים וגז. החשמל מחויב מדי חודש במסגרת חיוב מרוכז, וכרגע עלותו עבור יחידה זו היא 256.56 דולר לחודש.

ACCEPTED OFFER FELL THROUGH! BACK ON THE MARKET! Welcome to apartment 10DE, a bright, beautifully renovated Jr. 4 offering a rare combination of space, light, and comfort in the highly sought after Lincoln Guild cooperative. Available for the first time in years, this move-in-ready home has been thoughtfully updated to suit modern living while maintaining a warm, inviting feel.

The generously proportioned living area is filled with natural light and offers a flexible layout for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen (a rare find in the building) is open to the living area and features newly painted cabinets, clean, contemporary finishes, updated appliances, and ample storage. The adjacent dining alcove has been smartly enclosed, with pocket doors that allow for use of the space in a variety of ways - as a second bedroom (will fit a twin bed), a dining space, an office or a playroom.

Down the hall from the living room sits a renovated bathroom, complete with an upgraded Toto toilet and plenty of storage. Just next to the bathroom, the oversized bedroom is large enough for a king-sized bed and additional bedroom furniture, as well as an office space for those needing a place to work from home.

And if that isn't enough, this home features a coveted, grandfathered enclosed balcony, offering open city views with glimpses of the Hudson River. Whether enjoying your morning coffee or soaking in a beautiful evening sunset, it's a versatile extension of the living space that can be enjoyed year-round.

Lincoln Guild is one of the Upper West Side's most well-run cooperatives. Residents enjoy an array of amenities, including a newly installed, complimentary state-of-the-art gym, daily concierge and package services, a community room, bike room, onsite parking and two modern central laundry facilities. Additionally, this building allows for flexible purchasing options, with co-purchasing, pieds-à-terre, and gifting allowed. Please note, dogs are only allowed if they are certified ESA. Lincoln Guild is conveniently located near the 1 Subway line and M57, M66, and M72 bus services.

Monthly maintenance is notably low and includes heat, hot water, and gas. Electric is bulk billed monthly and is currently $256.56/month for this unit.