Predtým, ako sa nasťahujete, zabezpečte si vysoko výkonnú nehnuteľnosť v srdci DUMBO na adrese 98 Front Street, Residence 9J - moderný 2-izbový, 2-kúpeľňový kondomínium od oceneného ODA. Táto budova certifikovaná LEED kombinuje pôsobivý dizajn s robustnými zariadeniami a každodenným komfortom. S kvalitným nájomníkom na mieste do 1. januára 2027 a zdokumentovanými prenajímanými príjmami viac ako 80 000 dolárov ročne, je 9J ideálnym kandidátom na okamžitú výmenu 1031 a pôsobivou dlhodobou investíciou v jednej z najžiadanejších štvrtí Brooklynu. Premyslene navrhnuté interiéry ponúkajú široké prkno z bieleho duba, nadrozmerné zvukovo izolujúce okná s výhľadom na otvorený Brooklyn a zjednodušenú vlastnú kuchyňu vybavenú spotrebičmi Bosch a talianskym nábytkom. Rozdelené spálne zvyšujú súkromie, zatiaľ čo dve elegantné plné kúpeľne navodzujú pokojný pocit kúpeľného centra s minimalistickým dizajnom. Práčka v jednotke pridáva každodenný komfort. Pridelené parkovacie miesto a súkromný úložný priestor zvyšujú komfort aj investičnú hodnotu. 98 Front je budova bohatá na zariadenia a orientovaná na dizajn, ktorá zdôrazňuje pohodu, pohodlie a komunitu. Obyvatelia si užívajú non-stop obsluhovanú lobby, vnútorný soľný bazén, parné a wellness miestnosti, fitness centrum a priestrannú 7 000 štvorcových stôp terasu so strešnými kuchyňami, relaxačnými zónami a vonkajšou cvičebnou plochou s výhľadom. Pracovné priestory, rezidenčná miestnosť, úložisko bicyklov, inteligentné prístupové systémy a správca na mieste dotvárajú špičkovú ponuku. Perfektne umiestnený na to, aby ste si užili to najlepšie z DUMBO - minúty od Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galérií, nezávislých obchodov, kaviarní a ocenených reštaurácií. Viacero liniek metra, vrátane F, A/C a 2/3 v blízkosti, ponúka rýchly prístup do Manhattanu a širšieho Brooklynu. Investičné zvýraznenia: - Nájomníci na mieste do 1/1/2027 - Viac ako 80 000 dolárov ročné nájomné - Budova certifikovaná LEED s plnou službou zariadení - Pridelené parkovacie a súkromné úložisko sú zahrnuté - Silné základy DUMBO pre stabilitu príjmov a dlhodobú apreciáciu - Ideálne pre stratégie výmeny 1031 Pre podrobné čísla o príjmoch a výdavkoch, pôdorys alebo na naplánovanie súkromnej prehliadky nás kontaktujte dnes. Toto je zriedkavá príležitosť získať vysoko výkonný, dizajnovo orientovaný DUMBO kondomínium s parkovaním a nájmom na mieste, keď sa budete pripravovať na vlastné nasťahovanie.

luxusný byt Brooklyn, byt pri vode Brooklyn, výškový byt Brooklyn, moderný byt Brooklyn, novo zrenovovaný byt Brooklyn, priestranný byt Brooklyn, byt s vysokokvalitnými povrchmi Brooklyn, byt s veľkými oknami Brooklyn, byt s neobmedzeným výhľadom Brooklyn, luxusná budova Brooklyn, budova pri vode Brooklyn, výšková budova Brooklyn, moderná architektúra Brooklyn, budova bohatá na zariadenia Brooklyn, strešné zariadenia Brooklyn, concierge služba Brooklyn, zabezpečená budova Brooklyn, budova priateľská k domácim miláčikom Brooklyn, byt Brooklyn Heights, budova Brooklyn Heights, luxusné bývanie v dolnom Brooklyne, byt pri vode Brooklyn, výhľady na Brooklynský most, investor

Cyklistická miestnosť, spoločný vonkajší priestor, spoločná strešná terasa, mediálny priestor, miestnosť na balíky, dostupné parkovanie, domáci miláčikovia - psy povolené, fitness centrum, detská miestnosť, vonkajší priestor

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value. 98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering. Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn. Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

luxury apartment Brooklyn, waterfront apartment Brooklyn, high-rise apartment Brooklyn, modern apartment Brooklyn, newly renovated apartment Brooklyn, spacious apartment Brooklyn, high-end finishes apartment Brooklyn, large windows apartment Brooklyn, unobstructed views apartment Brooklyn, luxury building Brooklyn, waterfront building Brooklyn, high-rise building Brooklyn, modern architecture Brooklyn, amenity-rich building Brooklyn, rooftop amenities Brooklyn, concierge service Brooklyn, secure building Brooklyn, pet-friendly building Brooklyn, Brooklyn Heights apartment, Brooklyn Heights building, downtown Brooklyn luxury living, waterfront living Brooklyn, Brooklyn Bridge views, investor


Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Media Room,Package Room,Parking Available,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Playroom,Outdoor Space