88 Charles Street — Byt na najvyššom poschodí orientovaný na juh, slnečný, pre ľudí, ktorí stále veria v pokoj.

Nie je sporné, že toto je jeden z najžiadanejších blokov v NYC. A kalkulácie sú jasné: prečo si prenajímať v tomto šialenom nájomnom prostredí, keď môžete tieto peniaze investovať do vlastného domova?

Byt je na najvyššom poschodí. Je slnečný. Stropy sú vysoké, kuchyňa má okno, vaňa má okno a dve veľké okná orientované na juh v zadnej časti sa otvárajú na ticho a nie na chaos. Chcem byť jasný, že nič z toho by sa nemalo brať za samozrejmosť.

Čo dostanete:

Vyvýšené miesto na najvyššom poschodí orientované na juh, s dvoma veľkými oknami a takým tichom, ktoré vás prinúti zamyslieť sa, či mesto konečne vzdalo — nevzdalo, ale nebudete ho počuť.
Spálňa, ktorá pojme postel veľkosti full alebo queen, s dvoma oknami na bokoch, čo sú dve okná navyše v porovnaní s väčšinou spální v New Yorku.
Otvorenú kuchyňu — s oknom, ako už bolo spomenuté, pretože zjavne niekto tu veril v prirodzené svetlo a priečne vetranie.
Dve šatníkové skrine, čo v tomto meste predstavuje to, čo právnici nazývajú „dostatočný úložný priestor“ a to, čo ja nazývam „malý zázrak“.
Kúpeľňu s oknom, ktorú odmietam brať za samozrejmosť.

Praktické záležitosti (keďže ste sa pýtali):

Práčka/sušička povolená s plánom a schválením správou.
Domáce zvieratá sú vítané — budova nie je predpojatá voči psom a mačkám.
Podnájmy povolené po jednom roku (tri z piatich).
Priateľské pre pied-à-terre.
Mesačný poplatok je nízky.

Budova:
88 Charles je päťposchodová historická tehlová budova, postavená približne v roku 1880, súčasť 84–88 Charles Street Owners Corp — 45-jednotková družstevná budova, ktorá dokázala, proti značným prekážkam, zostať presne tým, čím by mala byť: pekná, tichá a bez starostí. Dvadsať bytov na piatich poschodiach. Žiadny concierge, žiadne fitness, žiadne „poschodie s vybavením“. Ste dospelý. To všetko nepotrebujete.
Blok:
Prešiel som väčšinu blokov na Manhattane. Niektoré sú v poriadku. Charles Street, medzi Greenwich a Hudson, nie je v poriadku — je správna. To je to, ako by mala ulica v tomto meste vyzerať: slesť na stromoch, s brownstonmi, historicky intaktná a úplne bez akéhokoľvek rozvoja, ktorý vás núti cítiť, že mesto na seba vzdalo. Rieka Hudson je blízko. Washington Square Park je blízko. Každé metro, ktoré by ste mohli potrebovať, je blízko. Reštaurácie sú vynikajúce. Nebudem ich vymenovávať. Žijete v New Yorku — choďte ich nájsť.
Stručná história, pretože kontext je dôležitý:
Ulica bola pomenovaná po Charlesovi Christopherovi Amosovi, ktorý vlastnil pôdu, cez ktorú ulica prechádzala a ktorý je zodpovedný aj za Christopherovu ulicu a bývalú Amosovu ulicu (teraz West 10th). Medzi rokmi 1866 a 1936 sa presný blok, na ktorom sa nachádza 88 Charles, volal Van Ness Place, pomenovaný po farmárskej rodine, ktorá okupovala tento štvorcový blok až do roku 1865. Mesto to premenovalo. Mesto neustále premenováva veci. Aspoň tento sa udržal.

***PROSÍM VŠIMNITE SI, ŽE NIEKTORÉ OBRÁZKY, PES (Go Knicks!), BIELE IZBY, BOLI UPRAVENÉ/VIRTUÁLNE***

Začnite svoju ďalšiu krásnu kapitolu v New Yorku práve tu, práve teraz.

88 Charles Street — A Top-Floor South Facing Sunny Apartment for People Who Still Believe in Peace.

It is incontrovertible that this is one of the most coveted blocks in NYC. And the math maths: why rent in this crazy rental climate when you can spend this money for your own home?

The apartment is on the top floor. It is sunny. The ceilings are high, the kitchen has a window, the bathroom has a window, and the two large south-facing windows in the back look out onto quiet rather than chaos. I want to be clear that none of this should be taken for granted.

What You Get:

A top-floor perch that faces south, with two large windows and the kind of quiet that makes you wonder if the city has finally given up — it hasn't, but you won't hear it
A bedroom that fits a full or queen, flanked by two windows, which is two more windows than most bedrooms in New York deserve
An open kitchen — windowed, as previously noted, because apparently someone here believed in natural light and cross-ventilation
Two hall closets, which in this city constitutes what lawyers call "ample storage" and what I call "a minor miracle"
A windowed bath, which I refuse to take for granted

The Practicalities (Since You Asked):

Washer/dryer allowed with a plan and board approval
Pets welcome — the building is not prejudiced against dogs and cats.
Sublets permitted after one year (three out of every five)
Pied-à-terre friendly
Monthly maintenance is low.

The Building:
88 Charles is a five-story landmarked brick brownstone, built circa 1880, part of the 84–88 Charles Street Owners Corp — a 45-unit cooperative that has managed, against considerable odds, to remain exactly what it should be: handsome, quiet, and unbothered. Twenty apartments across five stories. No concierge, no gym, no "amenity floor." You are an adult. You don't need all that.
The Block:
I have walked most blocks in Manhattan. Some of them are fine. Charles Street, between Greenwich and Hudson, is not fine — it is correct. It is what a street in this city is supposed to look like: tree-lined, brownstoned, historically intact, and entirely free of the kind of development that makes you feel the city has given up on itself. The Hudson River is nearby. Washington Square Park is nearby. Every subway you could possibly need is nearby. The restaurants are excellent. I won't list them. You live in New York — go find them.
A Brief History, Because Context Matters:
The street was named for Charles Christopher Amos, who owned the land the street passed through and who is also responsible for Christopher Street and the former Amos Street (now West 10th). Between 1866 and 1936, the precise block where 88 Charles sits was called Van Ness Place, named for a farming family who occupied that square block until 1865. The city renamed it. The city is always renaming things. At least this one stuck.

***PLEASE NOTE SOME PICS, THE DOG(Go Knicks!), THE WHITE ROOMS, WERE EDITED/VIRTUAL***

Start your next beautiful New York chapter right here, right now.