88 Charles Street — Un apartamento soleado en la planta superior orientado al sur para personas que aún creen en la paz.

Es incuestionable que este es uno de los bloques más codiciados de Nueva York. Y la matemática es clara: ¿por qué alquilar en este loco clima de alquiler cuando puedes gastar este dinero en tu propia casa?

El apartamento está en la última planta. Es soleado. Los techos son altos, la cocina tiene una ventana, el baño tiene una ventana, y las dos grandes ventanas orientadas al sur en la parte trasera dan a un lugar tranquilo en lugar de al caos. Quiero dejar en claro que nada de esto debe darse por sentado.

Lo que obtienes:

Un refugio en la planta superior que da al sur, con dos grandes ventanas y el tipo de tranquilidad que te hace preguntarte si la ciudad finalmente se ha rendido — no lo ha hecho, pero no lo escucharás.
Una habitación que acomoda una cama doble o de matrimonio, flanqueada por dos ventanas, que son dos ventanas más de las que la mayoría de las habitaciones en Nueva York merecen.
Una cocina abierta — con ventana, como se señaló anteriormente, porque aparentemente alguien aquí creía en la luz natural y la ventilación cruzada.
Dos armarios en el pasillo, que en esta ciudad constituyen lo que los abogados llaman "almacenamiento amplio" y lo que yo llamo "un pequeño milagro".
Un baño con ventana, que me niego a dar por sentado.

La Práctica (Ya que Preguntaste):

Lavadora/secadora permitida con un plan y aprobación de la junta.
Se admiten mascotas — el edificio no tiene prejuicios contra perros y gatos.
Subarriendos permitidos después de un año (tres de cada cinco).
Amigable para pied-à-terre.
El mantenimiento mensual es bajo.

El Edificio:
88 Charles es un brownstone de ladrillo de cinco pisos con reconocimiento histórico, construido aproximadamente en 1880, parte de la 84–88 Charles Street Owners Corp — una cooperativa de 45 unidades que ha logrado, contra considerable adversidad, mantenerse exactamente como debería ser: atractivo, tranquilo y no perturbado. Veinte apartamentos en cinco pisos. Sin conserje, sin gimnasio, sin "planta de amenidades". Eres un adulto. No necesitas todo eso.

El Bloque:
He caminado la mayoría de los bloques en Manhattan. Algunos de ellos son aceptables. Charles Street, entre Greenwich y Hudson, no es aceptable — es correcta. Es lo que se supone que debe ser una calle en esta ciudad: con árboles, con brownstones, históricamente intacta, y completamente libre del tipo de desarrollo que te hace sentir que la ciudad ha renunciado a sí misma. El río Hudson está cerca. Washington Square Park está cerca. Cada metro que puedas necesitar está cerca. Los restaurantes son excelentes. No los enumeraré. Vives en Nueva York — ve a encontrarlos.

Una Breve Historia, Porque el Contexto Importa:
La calle fue nombrada por Charles Christopher Amos, quien poseía la tierra por donde pasaba la calle y también es responsable de Christopher Street y la antigua Amos Street (ahora West 10th). Entre 1866 y 1936, el bloque preciso donde se encuentra el 88 Charles se llamó Van Ness Place, nombrado así por una familia de agricultores que ocupó ese bloque cuadrado hasta 1865. La ciudad lo renombró. La ciudad siempre está renombrando cosas. Al menos este nombre se ha mantenido.

***NOTA: ALGUNAS FOTOS, EL PERRO (¡Vamos Knicks!), LAS HABITACIONES BLANCAS, FUERON EDITADAS/VIRTUALES***

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88 Charles Street — A Top-Floor South Facing Sunny Apartment for People Who Still Believe in Peace.

It is incontrovertible that this is one of the most coveted blocks in NYC. And the math maths: why rent in this crazy rental climate when you can spend this money for your own home?

The apartment is on the top floor. It is sunny. The ceilings are high, the kitchen has a window, the bathroom has a window, and the two large south-facing windows in the back look out onto quiet rather than chaos. I want to be clear that none of this should be taken for granted.

What You Get:

A top-floor perch that faces south, with two large windows and the kind of quiet that makes you wonder if the city has finally given up — it hasn't, but you won't hear it
A bedroom that fits a full or queen, flanked by two windows, which is two more windows than most bedrooms in New York deserve
An open kitchen — windowed, as previously noted, because apparently someone here believed in natural light and cross-ventilation
Two hall closets, which in this city constitutes what lawyers call "ample storage" and what I call "a minor miracle"
A windowed bath, which I refuse to take for granted

The Practicalities (Since You Asked):

Washer/dryer allowed with a plan and board approval
Pets welcome — the building is not prejudiced against dogs and cats.
Sublets permitted after one year (three out of every five)
Pied-à-terre friendly
Monthly maintenance is low.

The Building:
88 Charles is a five-story landmarked brick brownstone, built circa 1880, part of the 84–88 Charles Street Owners Corp — a 45-unit cooperative that has managed, against considerable odds, to remain exactly what it should be: handsome, quiet, and unbothered. Twenty apartments across five stories. No concierge, no gym, no "amenity floor." You are an adult. You don't need all that.
The Block:
I have walked most blocks in Manhattan. Some of them are fine. Charles Street, between Greenwich and Hudson, is not fine — it is correct. It is what a street in this city is supposed to look like: tree-lined, brownstoned, historically intact, and entirely free of the kind of development that makes you feel the city has given up on itself. The Hudson River is nearby. Washington Square Park is nearby. Every subway you could possibly need is nearby. The restaurants are excellent. I won't list them. You live in New York — go find them.
A Brief History, Because Context Matters:
The street was named for Charles Christopher Amos, who owned the land the street passed through and who is also responsible for Christopher Street and the former Amos Street (now West 10th). Between 1866 and 1936, the precise block where 88 Charles sits was called Van Ness Place, named for a farming family who occupied that square block until 1865. The city renamed it. The city is always renaming things. At least this one stuck.

***PLEASE NOTE SOME PICS, THE DOG(Go Knicks!), THE WHITE ROOMS, WERE EDITED/VIRTUAL***

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