Umiestnená na ikonickej, strome lemovanej Perry Street, táto výnimočná rezidencia s rozlohou 1 300 štvorcových stôp sa nachádza v klasickom francúzskom byte v parížskom štýle z roku 1875—vzácna architektonická perla, ktorá dokonale zosobňuje eleganciu a romantiku West Village. Premyslene a kompletné zrekonštruovaná, táto domácnosť spája historický charakter so sofistikovaným moderným luxusom, pričom zachováva pôvodné architektonické detaily a súčasne integruje všetky súčasné pohodlia. S absurdne nízkymi mesačnými poplatkami, neobmedzeným podnájmom a povolením na využívanie ako pied-à-terre je to naozaj jedinečná príležitosť.

Byt zaplavený slnkom ponúka dve priestranné spálne, dve plne vybavené kúpeľne a moderný systém HVAC, ktorý zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Kuchyňa pre šéfkuchára je centrom domu, vybavená najmodernejšími spotrebičmi vrátane 36” odsávacej sporáka Wolf, chladničky Sub-Zero, umývačky Bosch, drviča odpadu a elegantných honovaných mramorových pracovných dosiek—ideálnych pre každodenný život aj zábavu.

Po celom priestore dôkladne obnovené pôvodné detaily vytvárajú teplú, nadčasovú atmosféru: odkryté tehly, americká orechová podlaha, vlastné lišty a obloženia a dve funkčné krby na drevo zdôrazňujú remeselnú zručnosť dávnej doby. Kúpeľne pripomínajúce wellness zahŕňajú vaňu na nožičkách z liatiny a samostatnú sprchu, zatiaľ čo práčovňa v byte—s odsávanou práčkou/sušičkou a skladom potravín—pridáva výnimočné pohodlie. Súčasťou je súkromná skladovacia jednotka a prístup do miestnosti pre bicykle v budove, čo ďalej zvyšuje funkčnosť.

Každé okno bolo vymenené—šesť Kolbe a tri Marvin—pre energetickú účinnosť a vynikajúcu zvukovú izoláciu. Spolupráca udržuje zdravé finančné rezervy vo výške približne 380 000 dolárov a mesačné poplatky za údržbu sú udivujúco nízke—1 650 dolárov vrátane daní. Predbežné plány sú tiež v štádiu zvažovania pre zdieľanú strešnú terasu, ktorá by pridala ďalšiu cennú amenitu k tomuto už výnimočnému domovu.

Nachádzajúca sa na jednom z najmalebnejších blokov v dedine a zonovaná pre P.S. 41, táto rezidencia ponúka blízkosť ku svetovej úrovni reštaurácií, nákupom a kultúrnym destináciám, pričom si zachováva intímny, susedský pocit, ktorý robí Perry Street tak výnimočnou.

Toto je vzácna príležitosť žiť v skutočne výnimočnom dome na jednej z najžiadanejších ulíc West Village—sofistikovaná zmes história, elegancie a moderného pohodlia.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.