Len málo bytov v tomto meste vás prinúti zastaviť sa a hneď po vstupe sa rozhliadnuť. Rezidencia 16A to dokáže presne.

Tento štvorizbový byt so štyrmi kúpeľňami a jednou toaletou sa nachádza na 16. poschodí budovy One Hundred Barclay a bol kompletne nanovo premyslený a zrekonštruovaný od základov – interiér s rozlohou 2 502 štvorcových stôp bol vybudovaný s dôrazom na každý povrch, každý detail a každé rozhodnutie. Súkromná terasa s rozlohou 210 štvorcových stôp, vybavená vlastnou plynovou prípojkou a grilom, rozširuje obytný priestor smerom von, pričom výhľady na rieku Hudson a mesto sa tiahnu až po obzor.

Obývacia izba s veľkorysým priestorom čerpá svetlo z dvoch smerov – z juhu a zo západu – a počas dňa vytvára pozoruhodnú atmosféru. Podlahy z bieleho dubu so širokými doskami sa tiahnu celým bytom. Stropy dosahujú výšku desať stôp. Okná sú vysoké sedem stôp.

Kuchyňa bola nanovo vybudovaná s ohľadom na skutočné potreby náročných kuchárov. Tmavé dubové skrinky s ryhovanou textúrou siahajú od podlahy až po strop. Pracovné dosky a obklad za pracovnou plochou sú z matného kremenného materiálu Dekton s koženou povrchovou úpravou – pôsobia výrazne a sú príjemné na dotyk. Veľkorysý ostrov poskytuje priestor na sedenie aj úložný priestor. Spotrebiče nesklamú: chladnička s mrazničkou Sub-Zero, päťhoráková varná doska Wolf s odsávaním smerom nadol, nástenné teplovzdušné a parné rúry Miele, rýchla rúra Miele, zabudovaná kávová stanica a filtrovaný systém okamžitého prívodu teplej a studenej vody. Hneď vedľa kuchyne sa nachádza jedálenský kút s oknom, vybavený barom na mieru, panelom zo starožitne upraveného zrkadla a vlastnou vinotékou Sub-Zero – ideálne miesto, ktoré vás presvedčí zostať doma.

Štyri spálne sú umiestnené v dostatočnej vzdialenosti od hlavných obytných priestorov – dispozícia tak poskytuje súkromie zodpovedajúce veľkorysej rozlohe bytu. Hlavná spálňa bola navrhnutá s mimoriadnou dôkladnosťou: kúpeľňa s veľkoformátovým porcelánovým obkladom, dvojitým umývadlom, podlahovým kúrením a mokrou miestnosťou s parnou sprchou a voľne stojacou vaňou na relaxačné kúpele – priestor, ktorý si svoju rozlohu skutočne zaslúži. Druhá spálňa bola premenená na veľkú šatňu vyrobenú na mieru, s nábytkom od podlahy po strop, vitrínami s presklenými čelami a centrálnym ostrovom. Tretia je zariadená ako hosťovská izba alebo domáca kancelária. Štvrtá ponúka ďalšie možnosti využitia. Každá z ďalších spální má vlastnú kúpeľňu s obkladmi z vanilkového mramoru, dlaždicami v tvare rybej kosti a keramickým obkladom stien s popraskanou glazúrou.

Obývaciu izbu dotvára krb Netzero. Obraz dopĺňajú automatizované roletové tienenie vo veľkej obývacej izbe a jedálenskej časti, viaczónová klimatizácia, rozsiahle zapustené osvetlenie, plne prispôsobené šatníky a práčka LG plnej veľkosti s odvetrávanou sušičkou priamo v byte.

One Hundred Barclay je veža v štýle art deco z roku 1927 od Ralpha Walkera – jedna z architektonicky najvýznamnejších adries na Dolnom Manhattane, ktorá bola v roku 2016 prestavaná na rezidenčné účely. Ponuka vybavenia sa rozprestiera na viac ako 40 000 štvorcových stopách a zahŕňa 82-stopový plavecký bazén, wellness centrum, fitness centrum The Wright Fit, klubový salónik, miestnosť na degustáciu vína, hudobné miestnosti, projekčnú miestnosť a štyri strešné terasy. K dispozícii sú nepretržité služby vrátnika a concierge.

Upozornenie: Daňové údaje zohľadňujú úľavu pre hlavné bydlisko.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.