Elegantný a priestranný dvojdom na žiadanom Prospect Place, v historickej štvrti Crown Heights North

Vitajte na adrese 866 Prospect Place, pamätihodnej budove z renesančného obrodenia postavenej v roku 1897 legendárnym architektom Georgom P. Chappellom, s rozlohou 6 000 štvorcových stôp. Nachádza sa na priestrannom pozemku hlbokom 125 stôp, na zrejme najžiadanejších bujnejších blokoch v susedstve, tento impozantný štvormösztný, dvojrodinný obytný dom ponúka ideálnu konfiguráciu: veľkolepý trojposchodový apartmán s 4 spálňami pre majiteľa nad výnosným priestranným prízemným apartmánom s 3 spálňami.

Exteriér sa pýši pozoruhodnou fasádou z vápennej skaly, ozdobenou polygonálnymi vyčnievajúcimi oknami, oblúkovými transomami v obývacej izbe a zložitými kvetinovými reliéfmi. Vápenno-skalné fasády sú veľmi odolné a nevyžadujú si obnovu, ako je to v prípade brownstonov.

Vo vnútri sa vzdušná, slnečná prízemná podlažná izba otvára na široké rozšírené schodisko, s vysokými stropmi a slnkom zaplnenou obývacou izbou s oknami, ktoré sú mimoriadne vzácne a krásne. Zadná časť prízemného poschodia obsahuje modernú, svetlom naplnenú kuchyňu pre rodinné stravovanie, ktorá bezproblémovo prechádza na súkromný ranný deck s bujnou zeleňou a plným potenciálom. Hlavná jedáleň s klenutými stropmi, zasúvacími dverami, mosadznými komponentmi a pôvodným stavebným nábytkom bola postavená na zábavu a je vo výbornom stave. Parketové podlahy spájajú miestnosti s inlayovým lemovaním.

Horné podlažia uprednostňujú priestor a funkčnosť. Tretie poschodie ponúka dve priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami, čo poskytuje luxus súkromia. Celé štvrté poschodie slúži ako zasvätené hlavné útočisko, ktoré sa môže pochváliť svetlou a vzdušnou spálňou s výhľadom na koruny stromov, kúpeľňou s mramorom a mosadzou, dvoma jasnými svetlíkmi a dvoma univerzálnymi bonusovými miestnosťami ideálnymi na home office.

Prenájom záhrady s rozlohou 1 500 štvorcových stôp poskytuje spoľahlivý trojizbový, jednokúpeľňový byt s vlastnou práčkou/sušičkou a umývačkou riadu.

Dom je umiestnený za upravenou prednou záhradou z buxusu a dedičných ruží a nachádza sa na jednom z najkrajších listnatých blokov v Brooklyne. Nehnuteľnosť má modernizované kuchyne a kúpeľne, nové spotrebiče, inštaláciu medeného vodovodného potrubia namiesto oloveného (lepšie pre zdravie mozgu!), nový systém ohrevu vody a nový kotol. Je tu suterén, ktorý ukrýva technické vybavenie a má dostatok priestoru. Suterén je suchý a má vysoké stropy.

866 Prospect Place je skutočné architektonické majstrovské dielo. Má mnoho jedinečných a mimoriadne krásnych prvkov. Je svetlý, vzdušný, má skvelý tok a veľkorysé proporcie.

Užite si bezkonkurenčný prístup do Brower Parku, Múzea detí, Brooklynského botanického záhrady, Brooklynského múzea, živých reštauračných scén na Franklin Avenue a Vanderbilt Avenue, Union Market a farmárskych trhov v Brower Parku a Prospect Parku, metro linky 2/3/4/5 na Eastern Parkway a expresné vlaky A.

Jeden z vlastníkov je licencovaný realitný profesionál. Obhliadky iba na základe dohody.

Elegant & Expansive Two Family on Coveted Prospect Place, Crown Heights North Historic District

Welcome to 866 Prospect Place, a landmarked 6,000-square-foot Renaissance Revival limestone built in 1897 by legendary architect George P. Chappell. Situated on an expansive 125-foot-deep lot on arguably the neighborhood's most coveted bucolic blocks, this stately four-story, two-family residence offers an ideal configuration: a grand 4-bedroom owner's triplex over an income-generating expansive 3-bedroom garden-level apartment.

The exterior showcases a striking limestone facade detailed with polygonal bay windows, arched parlor transoms, and intricate floral relief carvings. Limestone facades are very durable and do not need resurfacing, like brownstones do.

Inside, the airy, sunny Parlor Floor opens to a sweeping flared staircase, soaring ceiling height, and a sun-drenched living room featuring windows that are extraordinarily rare & beautiful. The rear of the Parlor Floor features a contemporary light-filled eat-in kitchen that flows seamlessly onto a private morning deck lush with foliage and full of potential. A regal dining room with vaulted ceilings, pocket doors, brass hardware, and original cabinetry was built for entertaining and is perfectly maintained. Parquet flooring unifies the rooms with inlay bordering.

The upper floors prioritize space and functionality. The third floor offers two generous bedrooms with dedicated en-suite baths, offering the luxury of privacy. The entire fourth floor serves as a dedicated primary sanctuary, boasting a bright & airy bedroom with treetop views, a marble-and-brass bathroom, two bright skylights, and two versatile bonus rooms perfect for home offices.

The 1,500-square-foot garden rental provides a reliable three-bedroom, one-bathroom floor-through, replete with its own washer/dryer & dishwasher.

The house is set behind a manicured front garden of boxwood & heirloom roses and is situated on one of the prettiest leafy blocks in Brooklyn. The property features updated kitchens and baths, new appliances, the installation of a copper water main from lead (better for brain health!), new hot water heater and furnace systems. There is a basement that houses the mechanicals and has ample space. The basement is both dry and has high ceilings.

866 Prospect Place is a true architectural masterpiece. It has many unique and extraordinarily beautiful features. It is bright, airy, has wonderful flow and magnanimous proportions.

Enjoy unparalleled access to Brower Park, The Children's Museum, the Brooklyn Botanic Garden, The Brooklyn Museum, Franklin Avenue & Vanderbilt Avenue vibrant dining scenes, Union Market and Farmers' Markets at both Brower Park and Prospect Park, the 2/3/4/5 on Eastern Parkway, and A express trains.

One of the owners is a licensed real estate professional. Viewings by appointment only.