LEN NA OBJEDNANIE

Rezidencia 3H je premyslene usporiadaná dvojizbová, dvojkúpelnová rezidencia, ktorá ponúka priestranné proporcie, jemné dokončenia a viacero súkromných vonkajších priestorov, ktoré zvyšujú každodenný život.

Vítajúca vstupná predsieň vytvára pôsobivý zážitok z príchodu a poskytuje prístup k jednému z súkromných vonkajších priestorov domu, ktorý pridáva architektonický záujem a prináša ďalšie prirodzené svetlo do rezidencie. Odtiaľto sa dom otvára do krásne zloženého kuchynského a obývacieho priestoru navrhnutého s ohľadom na sofistikovanosť a funkčnosť.

Otvorená kuchyňa obsahuje na mieru vyrobené skrinky, leštené niklové kovanie, elegantné moderné závesné osvetlenie, quartzové pracovné dosky Calacatta Gris, hlboké umývadlá a plne integrovanú sadu prémiových spotrebičov vrátane indukčnej varnej dosky a digestora Bertazzoni, chladničky so zákazkovým panelom Bosch a umývačky riadu Bosch. Kuchyňa sa prirodzene spája s obývacou a jedálenskou časťou, kde rozsiahle okná pozývajú hojnosť prirodzeného svetla a umocňujú otvorenú, vzdušnú atmosféru domu. Európska podlaha z bieleho duba, vrátane chevron a 6" doskového detailu po celom priestore, pridáva teplo a architektonickú hĺbku.

Sekundárna spálňa je veľkorysá a obsahuje dostatok úložného priestoru v skrini, zatiaľ čo susediaca sekundárna kúpeľňa je vybavená pútavými modernými nástennými lampami, leštenými chrómovými armatúrami, na mieru vyrobenou umývadlovou skrinkou, keramickými mozaikovými dlaždicami a vaňou na kúpanie. V skrytej skrini pozdĺž chodby sa nachádza práčka a sušička, čo pridáva každodenné pohodlie bez narušenia toku rezidencie.

Hlavná suite je umiestnená súkromne v rámci domu a má vlastný súkromný balkón, čím vytvára tichý vonkajší únik priamo prepojený so spálňou. Priestranné usporiadanie ponúka flexibilitu pre ďalšie sedenie alebo pracovný priestor, doplnené o veľkorysý úložný priestor a nadrozmerné okná. Hlavná kúpeľňa je dokončená výrazným osvetlením, kvádrom z quartzového kameňa Calacatta Statuario, na mieru vyrobenou dvojitou umývadlovou skrinkou, leštenými chrómovými povrchmi, jasne bielymi dlaždicami a hlbokou vaňou na kúpanie, čím prináša pokojnú, wellness atmosféru do priestoru.

Nachádzajúca sa v butikovom bytovom komplexe s výťahom, obyvatelia si užívajú starostlivo vybranú zbierku zariadení navrhnutých tak, aby doplnili moderný život v Brooklyne.

Zariadenia zahŕňajú:

Krásne navrhnutá recepcia s nábytkom vybraným návrhármi a pútavými podlahovými lampami Artemide Výťah Fitness centrum Lounge pre obyvateľov Spoločná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na vodu New Yorku Súkromné balkóny a vybrané súkromné strešné terasy Úložisko bicyklov Súkromné úložisko dostupné na predaj Parkovanie dostupné na predaj Posičené v Park Slope, 222 16th Street je obklopené niektorými z najživších miestnych destinácií v Brooklyne. Obľúbené miesta v susedstve zahŕňajú Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto a Lore, zatiaľ čo blízke kultúrne a nočné destinácie zahŕňajú Barbès a Nitehawk Cinema. Prospect Park je vzdialený len kúsok, ponúkajúci rozsiahly zelený priestor, rekreáciu a celoročné vonkajšie vyžitie. Blízke prístupy na metro zahŕňajú linky D, N, R a W na Prospect Avenue, ako aj linky F a G na 7th Avenue, čo poskytuje pohodlné prepojenie po celom Brooklyne a Manhattane.

Toto nie je ponuka; na kompletné podmienky ponuky, prosím, prezrite si plán ponuky CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.