IBA PODĽA DOHODY

Rezidencia 2A je priestranný a mimoriadne dobre vybavený trojizbový, dvojkúpeľňový dom navrhnutý tak, aby vyvážil rozsiahle spoločenské priestory s súkromnými, pohodlnými útočiskami. Rezidencia sa otvára do veľkého otvoreného obytného a jedálenského priestoru, ktorý je zdobený rozsiahlymi oknami, ktoré pozývajú hojnosť prirodzeného svetla a vytvárajú pozývajúce prostredie pre každodenný život i zábavu.

Kuchyňa, ktorá je umiestnená trochu stranou od hlavného obytného priestoru, je premyslene zložená s dostatočným pracovným priestorom a rafinovanou materiálovou paletou, ktorá spája krásu s každodennou funkčnosťou. Vlastné skrinky sú kombinované s leštenými niklovými úchytkami, hladkým moderným pendantom, quartzovými pracovnými doskami Calacatta Gris, hlbokými drezmi a prémiovým sortimentom integrovaných spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele vrátane indukčnej varnej dosky a digestoře Bertazzoni, chladničky Bosch s vlastným panelom a umývačky riadu Bosch, čo vedie k kuchyni, ktorá je zároveň elegantná a vysoko praktická.

Prímo z hlavného obytného priestoru sa rozprestiera krytá terasa, ktorá posilňuje vnútorné-vonkajšie prepojenie domu a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, neformálne stravovanie alebo pokojnú relaxáciu.

Jedna z vedľajších spální je umiestnená hneď vedľa tohto priestoru a má veľkorysé proporcie, dostatočné úložné priestory a priamy prístup na terasu. Ďalšia spálňa ponúka podobne pohodlnú veľkosť a značný úložný priestor. Práčka a sušička sú umiestnené v diskrétnom šatníku, ktorý je pohodlne umiestnený pozdĺž chodby. Súvisiaca plná kúpeľňa je krásne dokončená s ohromujúcimi modernými nástennými lampami, leštenými chrómovými batériami Kohler, vlastným umývadlom, keramickým mozaikovým obkladom a vaňou na kúpanie.

Súkromne situovaná na konci rezidencie, hlavná suita sa rozprestiera na celej exteriérovej stene a slúži ako skutočné útočisko v dome. Nadmerná spálňa ľahko pojme sedenie alebo čítací kútik, zatiaľ čo rozsiahly šatník ponúka výnimočné úložné možnosti. Hlavná kúpeľňa je dokončená výrazným osvetlením, quartzovým kameňom Calacatta Statuario, vlastným dvojitým umývadlom, leštenými chrómovými povrchmi, jasne bielym obkladačom subway a hlbokou vaňou na kúpanie, čím vytvára upokojujúce prostredie podobné kúpeľnému rezortu definovanému nadčasovými materiálmi a precíznymi detailami.

Nachádzajúca sa v butikovom kondomíniu s výťahom, obyvatelia si užívajú kurátorskú zbierku vybavenia navrhnutého tak, aby doplnilo moderný život v Brooklyne.

Vybavenie zahŕňa:

Krásne navrhnutú recepciu s nábytkom vybraným dizajnérmi a ohromujúcimi podlahovými lampami Artemide Výťah Fitness centrum Obytná miestnosť pre obyvateľov Spoločná strešná terasa s presahujúcimi výhľadmi na vodu v New Yorku Súkromné balkóny a vybrané súkromné strešné terasy Úložisko bicyklov Súkromné úložné priestory dostupné na predaj Parkovanie dostupné na predaj

Situovaný v Park Slope, 222 16th Street je obklopený niektorými z najživších miestnych cieľov v Brooklyne. Oblúbené miesta v susedstve zahŕňajú Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto a Lore, zatiaľ čo blízke kultúrne a nočné destinácie zahŕňajú Barbès a Nitehawk Cinema. Prospect Park je pár krokov vzdialený a ponúka rozsiahle zelené plochy, rekreáciu a celoročné vonkajšie aktivity. Blízka prístup k metru zahŕňa vlaky D, N, R a W na Prospect Avenue, ako aj vlaky F a G na 7th Avenue, ktoré poskytujú pohodlné prepojenie po celom Brooklyne a Manhattane.

Toto nie je ponuka; pre plné ponukové podmienky si prosím prečítajte ponukový plán CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 2A is a spacious and exceptionally well-appointed three-bedroom, two-bath home designed to balance expansive gathering areas with private, comfortable retreats. The residence opens into a large open-concept living and dining space, framed by expansive windows that invite abundant natural light and create an inviting setting for both everyday living and entertaining.

Set slightly apart from the main living area, the elongated kitchen is thoughtfully composed with generous counter space and a refined material palette that blends beauty with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a premium suite of integrated stainless steel appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, resulting in a kitchen that feels both elevated and highly practical.

Extending directly from the main living space is a covered terrace that enhances the home's indoor-outdoor connection and offers an ideal setting for morning coffee, casual dining, or quiet relaxation.

One of the secondary bedrooms is positioned just off this space and features generous proportions, ample closet storage, and direct access to the terrace. An additional bedroom offers similarly comfortable scale and substantial closet space. A washer and dryer is housed in a discreet closet conveniently located along the hallway. The adjacent full bathroom is beautifully finished with striking modern sconces, polished chrome Kohler fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub.

Privately situated at the end of the residence, the primary suite spans the full exterior wall and serves as a true retreat within the home. The oversized bedroom easily accommodates a seating area or reading nook, while the expansive walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, creating a calming spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.