$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Slovak »

Predstavujeme túto vzácnu rohovú komerčnú nehnuteľnosť na S. Conduit Ave, strategicky umiestnenú v srdci Springfield Gardens len pár minút od letiska JFK. Táto prázdna komerčná budova s rozlohou 1 800 štvorcových stôp sa nachádza na významnom rohovom pozemku, s 2 veľkými súkromnými parkovacími miestami a dostatočným parkovaním na ulici. Táto lokalita poskytuje výnimočnú viditeľnosť, silnú slušnosť dopravy a pohodlný prístup na hlavné diaľnice a dopravné trasy.

Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočnú príležitosť na zvýšenie hodnoty s viacerými potenciálnymi príjmami. Existujúca štruktúra má vysoké stropy (2,5 metra), 200 ampérový elektrický prúd, centrálne klimatizované zariadenie, moderné LED osvetlenie a plný pivničný priestor, ktorý ponúka dodatočný priestor na skladovanie alebo rozšírenie. Flexibilné usporiadanie umožňuje široké spektrum využitia vrátane maloobchodu, kancelárií, zdravotnej starostlivosti alebo služieb.

Táto budova zahŕňa mobilný telefónny stožiar, ktorý generuje ročný príjem 24 000 dolárov, prenájom končí v roku 2053. Rohová poloha umožňuje výborné možnosti reklamy a brandingu, ideálne pre investorov hľadajúcich príležitosti na preorientovanie alebo koncových užívateľov, ktorí chcú ustaviť prítomnosť na prvořadom, veľmi viditeľnom mieste.

MLS #‎	998382
Rok výstavby	1933
Dane	$16,709
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Partial
Autobus	0 min: Q85
Vlak	0.3 miles: "Laurelton"
	0.6 miles: "Rosedale"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.