$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « Slovak »

Umiestnite svoj podnik do centra príležitostí s touto výnimočnou komerčnou nehnuteľnosťou v srdci Elmhurstu. Nachádzajúca sa v jednom z najrušnejších a najživších koridorov v susedstve, táto budova s vysokým dopytom ponúka bezkonkurenčnú viditeľnosť, nepretržitý príliv chodcov a bezproblémový prístup k verejnej doprave — výherná kombinácia pre investorov aj podnikateľov.
Tento priestor na 3. poschodí je ideálne prispôsobený pre profesionálne kancelárie, kaderníctva, wellness štúdiá a rôzne podniky orientované na služby (s výnimkou hazardných hier alebo herných prevádzok), táto nehnuteľnosť je navrhnutá na podporu dlhodobého rastu a silného komerčného pritiahnu.
Obklopená zavedenými supermarkety, populárnymi reštauráciami, kaviarňami, pekárňami a klinikami, lokalita profituje z existujúcej zákazníckej základne a nepretržitej dennej aktivity. Len dve ulice od liniek metra M a R, pohodlné dochádzanie pridáva ešte väčšiu hodnotu pre klientov, zamestnancov a nájomníkov.
Hlavné investičné výhody zahŕňajú:
• Hlavná komerčná lokalita s vysokou premávkou
• Vynikajúce dopravné prepojenie
• Silný potenciál na budúci rast hodnoty
• Individuálne merané vodné, plynové a elektrické služby pre všetky štyri poschodia
• Ročné dane z nehnuteľnosti vo výške 39 971 dolárov, proporcionálne rozdelené medzi komerčné jednotky na 4 poschodiach
Či už rozširujete svoju podnikateľskú stopu alebo zabezpečujete komerčný aktív s vysokým potenciálom, toto je výnimočná príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najdynamickejších obchodných oblastí v Queens.

MLS #‎	997976
Rok výstavby	1988
Dane	$9,993
Autobus	2 min: Q53, Q58
	5 min: Q29, Q60
	6 min: Q59
Metro	4 min: M, R
Vlak	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.