$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « Slovak »

Umiestnite svoju firmu do centra príležitostí s touto výnimočnou komerčnou nehnuteľnosťou v srdci Elmhurstu. Nachádzajúca sa v jednom z najrušnejších a najživotaschopnejších koridorov v susedstve, táto budova s vysokým dopytom ponúka bezkonkurenčnú viditeľnosť, neustály pohyb chodcov a bezproblémový prístup k verejnej doprave – víťazná kombinácia pre investorov aj vlastníkov firiem.
Tento priestor na 2. poschodí je ideálne prispôsobený pre profesionálne kancelárie, salón krásy/vlasov, wellness štúdiá a rôzne servisne orientované podniky (okrem hazardných hier alebo herných operácií), táto nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby podporovala dlhodobý rast a silnú komerčnú atraktivitu.
Obklopená etablovanými supermarketmi, populárnymi reštauráciami, kaviarňami, pekárňami a lekárskymi klinikami, lokalita ťaží z už existujúcej zákazníckej základne a nepretržitej dennej aktivity. Len dva bloky od liniek metra M a R, pohodlie dojazdu pridáva ešte väčšiu hodnotu pre klientov, zamestnancov a nájomníkov.
Hlavné prednosti investície zahŕňajú:
• Prvotriedna komerčná lokalita s vysokým pohybom
• Vynikajúce spojenie s dopravou
• Silný potenciál na budúce zhodnotenie
• Individuálne merané vodné, plynové a elektrické služby pre všetky štyri poschodia
• Ročné dane z nehnuteľnosti vo výške 39 971 dolárov, proporčne rozdelené medzi komerčné jednotky na štyroch poschodiach
Či už rozširujete svoje podnikanie, alebo zabezpečujete nehnuteľnosť s vysokým potenciálom, toto je zriedkavá príležitosť vlastniť majetok v jednom z najdynamickejších obchodných štvrtí Queensu.

MLS #‎	997952
Rok výstavby	1988
Dane	$9,993
Autobus	2 min: Q53, Q58
	5 min: Q29, Q60
	6 min: Q59
Metro	4 min: M, R
Vlak	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.