$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « Slovak »

Umiestnite svoju firmu do centra príležitostí s touto výnimočnou komerčnou nehnuteľnosťou v srdci Elmhurst. Nachádza sa v jednom z najrušnejších a najživších koridorov v okolí, táto budova s vysokým dopytom ponúka bezkonkurenčnú viditeľnosť, stály pohyb chodcov a bezproblémový prístup k verejnej doprave - víťazná kombinácia pre investorov aj majiteľov firiem.
Tento spodný podlažný jednotka je perfektne prispôsobená pre profesionálne kancelárie, salóny krásy/vlasov, wellness štúdiá a rôzne služby orientované na klientov (okrem hazardných hier a herných operácií), táto nehnuteľnosť je navrhnutá na podporu dlhodobého rastu a silnej komerčnej atraktivity.
Obklopený etablovanými supermarketmi, populárnymi reštauráciami, kaviarňami, pekárňami a zdravotníckymi klinikami, lokalita ťaží z existujúcej zákazníckej základne a nepretržitej dennej aktivity. Iba dve bloky od liniek metra M a R, pohodlné dochádzanie pridáva ešte viac hodnoty pre klientov, zamestnancov a nájomníkov.
Hlavné prednosti investície zahŕňajú:
• Prémiová komerčná lokalita s vysokou premávkou
• Vynikajúce dopravné spojenie
• Silný potenciál budúceho zhodnotenia
• Individuálne merané vody, plynu a elektriny na všetkých štyroch poschodiach
• Ročné dane z nehnuteľnosti vo výške 39 971 dolárov, proporcionálne rozdelené medzi komerčnými jednotkami na štyroch poschodiach
Či už rozširujete svoj podnikateľský profil alebo zabezpečujete komerčnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom, toto je vzácna príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najdynamickejších podnikateľských štvrtí Queensu.

MLS #‎	997860
Rok výstavby	1988
Dane	$9,993
Autobus	2 min: Q53, Q58
	5 min: Q29, Q60
	6 min: Q59
Metro	4 min: M, R
Vlak	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.