$8,300,000 - 1523 Voorhies Avenue, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 997161

Property Description « Slovak »

Päťposchodová komerčná budova sa nachádza v prvej centrálnej oblasti Sheepshead Bay a je aktuálne prispôsobená na lekárske a profesionálne kancelárske využitie. Nehnuteľnosť sa vyznačuje dokonale udržiavaným interiérom s kvalitnými povrchovými úpravami, rozsiahlym vstavaným nábytkom a vítajúcou, dobre zariadenou prijímacou halou. Všetky systémy budovy sú v excellentnom prevádzkovom stave, čo zabezpečuje bezproblémové každodenné fungovanie pre nájomcov. Nehnuteľnosť je plne využívaná a generuje silný, stabilný príjem s predpokladanou kapitalizačnou sadzbou približne 7%. Okrem toho predaj zahŕňa prevzateľnú hypotéku vo výške 5 miliónov dolárov s atraktívnou úrokovou sadzbou 3,78%, čo významne zvyšuje investičnú príťažlivosť. Toto je zriedkavá investičná príležitosť, ktorá ponúka ako okamžitý cash flow, tak aj dlhodobú hodnotu na veľmi žiadanom mieste.

MLS #‎	997161
Dane	$132,141
Klimatizácia	Central Air
Autobus	1 min: B4, B49
	2 min: B36
	4 min: BM3
	8 min: B68
Metro	2 min: B, Q
Vlak	6.4 miles: "Nostrand Avenue"
	6.7 miles: "East New York"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.