$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Slovak »

Zabehnutá pizzerie dostupná na výhodnom mieste v Commacku s vysokou viditeľnosťou a pohodlným prístupom na Sagtikos Parkway, okolitými kancelárskymi budovami, maloobchodnými strediskami a obytnými štvrťami. Táto plne vybavená reštaurácia ponúka výbornú príležitosť pre prevádzkovateľa alebo skúseného odborníka v oblasti stravovacích služieb, ktorý hľadá možnosť prevziať existujúcu prevádzku s výrazným potenciálom rastu.

Približne 1,000-1,200 štvorcových stôp s funkčným rozložením kuchyne a všetkým hlavným zariadením zahrnutým v predaji, vrátane pecí na pizzu, chladničky pre vstupnú zónu, miešačky na cesto, prípravných staníc, fritéz, mrazničiek, stroja na sódu/ľad, POS systému a ďalších. Všetko zariadenie je vo vlastníctve bez nájmov.

Podnik v súčasnosti funguje s minimálnym dohľadom a obmedzeným marketingom, čo predstavuje silnú príležitosť pre motivovaného prevádzkovateľa zlepšiť efektivitu, rozšíriť catering, zvýšiť miestne marketingové úsilie a zvýšiť príjmy. Doručovacia služba a integrácia s Uber Eats už sú zabehnuté.

Na prenájom zostáva sedem rokov, nájomné je aktuálne približne 3,600 USD/mesiac vrátane CAM. Vynikajúca príležitosť získať plne vybavenú pizzeriu na zabehnutom mieste s vysokou frekvenciou bez nákladov, oneskorení a procesov povolení spojených so začiatkom od nuly.

Predávajúci je otvorený pre rozumné ponuky a prípadné predajcovské financovanie pre kvalifikovaných kupujúcich.

MLS #‎	997048
Typ garáže	Attached
Vlak	3.3 miles: "Kings Park"
	3.9 miles: "Northport"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.