$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Slovak »

Druhé poschodie na prenájom.
Prvotriedna investičná príležitosť s viacerými využitiami | Centrum Flushing
8,100 sq. ft. komerčná budova s výťahom

Objavte majetok s vysokým výnosom v srdci jedného z najživších obchodných centier v Queens. Nachádza sa len zopár krokov od križovatky Main Street a Kissena Boulevard, táto starostlivo udržiavaná 5-podlažná budova s výťahom ponúka zriedkavú kombináciu stabilného príjmu a okamžitého potenciálu pre vlastníkov alebo investorov.

Hlavné črty nehnuteľnosti
Celková veľkosť budovy: 8,100 sq. ft. (29’ x 60’ pôdorys)

Konfigurácia: 5 poschodí + legálny suterén

Hlava nájomníkov: Dve zavedené reštaurácie na 1. poschodí a v legálnom suteréne.

Variabilná dispozícia: * Maloobchod: Dva obchody s rozlohou 900 sf s vysokou frekvenciou chodcov.

Kancelária: Štyri priestranné kancelárske priestory s priemernou rozlohou 1,500 sf každý.

Okamžitý potenciál: Aktuálne voľné priestory, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre podnikateľa, ktorý chce preniknúť a zbierať nájom, alebo pre investora, ktorý chce využiť vysoký dopyt v oblasti.
Príležitosť
Situovaná na mieste odolávajúcom hospodárskym kriziam, táto nehnuteľnosť ťaží z hustého komerčného ekosystému centra Flushing. Či už hľadáte vlajkovú loď alebo diverzifikovaný príjem, táto budova poskytuje potrebnú rozlohu, prístup k dopravným prostriedkom a prestíž potrebnú pre dlhodobý rast.

MLS #‎	996729
Rok výstavby	2001
Dane	$98,790
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 min: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 min: QM3
Metro	2 min: 7
Vlak	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.