V srdci Soha ponúka tento spektakulárny bezproblémový dom to najlepšie zo života v loftoch. Dokonalá kombinácia chladnej priemyselnej estetiky neskorého 19. storočia v Sohe s moderným luxusom, tento plne renovovaný loft na celom poschodí je v bezchynom stave a má vysoké stropy s výškou 14 stôp, obrovské drevené dvojsklá, parketové podlahy, bohaté úložné priestory a centrálnu klimatizáciu. Tento ideálny pôdorys ponúka 3 spálne, 2,5 kúpeľne a približne 3 000 +/- štvorcových stôp. Bezchybné a štýlové interiérové dizajnové riešenie je teplou interpretáciou modernizmu a vyžaruje pokoj a ticho.

Kľúčom uzamknutý výťah sa otvára do rozsiahlej veľkej miestnosti s rozlohou 39,5 stôp na 35,5 stôp s múrom štyroch nadrozmerných okien smerujúcich na ulicu Spring s stromami, poskytujúc krásne prirodzené svetlo počas celého dňa. S dokonalým rozložením na zábavu vo veľkom meradle sa veľká miestnosť pýši otvorenou kuchyňou a samostatnými priestormi pre veľké obývacie a jedálenské oblasti.

Struktúrovaná kuchyňa obsahuje najkvalitnejšie spotrebiče, vrátane dvojitých chladničiek Liebherr, dvojitých rúr Wolf, umývačky riadu Miele, varnej dosky Viking s odsávačom Wolf, rozsiahlej vlastnej skrine s dostatkom úložného priestoru a quartzových dosiek. U-tvarovaná pracovná doska ponúka bohatý priestor na prípravu, ako aj sedenie pri pulte. Priľahlá pracovna ponúka dodatočný úložný priestor a obsahuje práčku a sušičku a umývadlo. Priestor tesne za kuchyňou/jedálňou je elegantná hosťovská toaleta.

Oddelenie spální, ktoré sa nachádzajú v samostatnej krídle loftu od zábavného priestoru, tvorí panelizovaná mediálna miestnosť/den, ideálne miesto na sledovanie televízie alebo na hranie.

Obrovské primárne apartmán obsahuje veľkú spálňu, pôvabnú šatňu s vlastným zrkadlovým úložným priestorom a priestrannú hlavnú kúpeľňu so 5 fixáciami. Hlavná kúpeľňa má dvojité umývadlá, veľkú vaňu na ponorenie, sprchu vo forme vodopádu a samostatnú toaletu. Dve ďalšie spálne a plná sekundárna kúpeľňa so 4 fixáciami dopĺňajú krídlo s vystúpením. Všetky spálne sú dokonale situované na zadnej strane budovy, čo zabezpečuje úplný pokoj, s krásnym svetlom a pôvabnými výhľadmi na záhradu z primárneho apartmánu.

Loft sa predáva s nadrozmerným súkromným skladovým priestorom v suteréne, rozmermi viac ako 18 stôp na 8 stôp, čo je raritná výhoda, ktorá poskytuje bohatý dodatočný úložný priestor a mohla by sa použiť na uskladnenie vínneho pivnice.

Budova na adrese 115 Spring Street bola postavená v roku 1878 Henrym Fernbachom, má krásnu fasádu z liatiny z 19. storočia, typickú pre najlepšiu architektúru v historickej štvrti liatiny SoHo. Perfektne umiestnená medzi ulicami Greene a Mercer je na jednom z najžiadanejších blokov v srdci Soha, obklopená svetovými luxusnými obchodmi, vynikajúcimi reštauráciami, ľahkým prístupom k doprave a najlepšími zariadeniami, ktoré downtown ponúka.

115 Spring Street nie je predmetom obmedzení AIR týkajúcich sa prevodu alebo požiadaviek na konverziu, pretože jednotky IMD sú legalizované na bývanie. Akýkoľvek prevod na bývanie akýmkoľvek obyvateľom, vrátane ne-umeníkov, je povolený - hoci je registrovaný podľa Zákona o loftoch JLWQA (spoločné živé-pracovné priestory pre umelcov).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in waterfall shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).