Klasická 6 prevojenská dokonalosť!

Otvorené domy výlučne na objednávku.

Výnimočná, slnkom zaliata, zriedka dostupná a nezvyčajne prispôsobivá klasická 6 "B" linka ponúka 2-4 spálne (v závislosti od potrieb), 2,5 kúpeľne, pôvabné miestnosti, skvelý tok a orientáciu na juh na širokú 79. ulicu. Tento prázdny a ideálny plátno je v stave pripravenom na nasťahovanie, alebo si môžete priniesť svoju predstavivosť a generálneho dodávateľa.

Byt 4B obsahuje priestranný vestibul s 3 skriňami, mimoriadne veľkú obývaciu/jedálenskú miestnosť, krásne veľké spálne, ktoré sú všetky orientované na juh, okrem slúžkinej izby (môže byť spálňou alebo kanceláriou s pripojenou polovičnou kúpeľňou), kuchyňu s oknom a práčkou v byte, a 2 klasické kúpeľne s oknom, krásne pôvodné podlahy a nádherné detaily predvojenskej architektúry.

Postavený a navrhnutý architektonickou kanceláriou Gronenberg & Leuchtag v roku 1928, 325 East 79th Street je dobre udržiavaná, zvieratám priateľská kooperativa, ktorá ponúka prevádzkovateľa výťahu na plný úväzok, dozorcu, ktorý býva v budove, a úžasný, pozorný personál. Vybavenie budovy zahŕňa posilňovňu, veľký zadný záhradný dvor, centrálnu práčovňu, skladovaciu miestnosť (malý mesačný poplatok a malý čakací zoznam) a miestnosť na bicykle. Ideálne situovaná v Upper East Side, poloha ponúka blízkosť parkov, múzeí, stravovania, nakupovania a všetkých typov dopravy. Zvieratá, pieds-à-terre a spolupodielanie sú považované a povolené s odsúhlasením predstavenstva.

Poplatok vo výške 466,25 dolárov mesačne za modernizáciu výťahu sa začal v septembri 2025 a bude rozložený na približne 30-mesačné obdobie. Hlavný príspevok (prevratná daň) v hodnote 15 mesiacov údržby je splatný kupujúcim pri uzatváraní zmluvy. Maximálne povolené financovanie 70%.

Classic 6 Prewar Perfection!

Open Houses strictly by appointment.

Exceptional, sun-filled, rarely available and unusually adaptable Classic 6 "B" line offers 2-4 bedrooms (depending on needs), 2.5 baths, gracious rooms, wonderful flow, and South facing exposure onto wide 79th Street. This blank & ideal canvas is move-in ready condition or you may bring your imagination and GC.

Apartment 4B features an oversized foyer with 3 closets, exceptionally large living/dining room, beautifully sized bedrooms which all face South, save the maids room (could be bedroom or office with en-suite half bath), windowed kitchen with WD in unit, and 2 classic windowed baths, beautiful original floors, and lovely prewar design details throughout.

Built and designed by the architectural firm Gronenberg & Leuchtag in 1928, 325 East 79th Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering a full-time elevator operator, a live-in superintendent, and wonderful, attentive staff. Building amenities include an exercise room, a large back garden courtyard, central laundry room, storage room (small monthly fee and small waiting list), and bike room. Ideally located in the Upper East Side, the location offers close proximity to parks, museums, dining, shopping, and all modes of transportation. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are considered and allowed with board approval.

An assessment of $466.25 per month for elevator modernization began in September 2025 and will be spread over a roughly 30-month period. A capital contribution (flip tax) equal to 15 months of maintenance is payable by the buyer at closing. Max 70% financing permitted.