Vitajte v rezidencii 10BCD na adrese 241 East 76th Street – v nádherne prepojenom trojizbovom byte na vyššom poschodí s tromi a pol kúpeľňami, ktorý ponúka vzácnu kombináciu veľkorysého priestoru, flexibility a prirodzeného svetla v jednej z najvyhľadávanejších častí Upper East Side.

Elegantné vstupné foyer uvádza do prakticky rozdeleného pôdorysu, ideálneho na štýlové hostenie aj pokojný oddych. Obývacia izba a jedáleň orientované na sever sú zaliate slnečným svetlom prichádzajúcim cez celú stenu panoramatických okien a ponúkajú vstavané knižnice na mieru, morené parketové podlahy a zapustené stropné osvetlenie. Kuchyňa s otvorenou dispozíciou je vybavená žulovými pracovnými doskami, spotrebičmi značiek Samsung, Frigidaire a Whirlpool, kuchynskými skrinkami na mieru, drvičom odpadu a raňajkovým pultom na neformálne stolovanie. Túto časť bytu dopĺňa štýlová toaleta s práčkou a sušičkou Bosch.

Hlavná spálňa orientovaná na juh predstavuje pokojné útočisko so šatníkmi na mieru vrátane veľkého šatníka typu walk-in a zrekonštruovanou kúpeľňou priamo pri spálni, vybavenou dvojumývadlom a priestranným sprchovacím kútom. Ďalšie dve spálne majú vlastné zrekonštruované kúpeľne a veľkorysý úložný priestor v šatníkoch. Priestranná, slnkom zaliata pracovňa/media room (prípadne štvrtá spálňa) a druhá kuchyňa s oknom dodávajú dispozícii mimoriadnu variabilitu – ideálnu pre hostí, rodinu alebo prácu z domu.

K ďalším výhodám patria klimatizačné jednotky zabudované v obvodových stenách, vstavané úložné priestory, niekoľko priestranných šatníkov a pridelené parkovacie miesto v budove (375 USD mesačne).

Budova na adrese 241 East 76th Street je družstevný dom s kompletným servisom a ponúka 24-hodinovú službu pri vchode, správcu bývajúceho priamo v budove, nádherne zariadenú strešnú terasu, miestnosť na bicykle, súkromné skladovacie priestory, práčovňu a garáž s parkovacími miestami priamo v budove. Byty využívané ako druhé bývanie, spoločná kúpa, ručitelia, darovanie aj domáce zvieratá sú vítané; budova zároveň umožňuje časovo neobmedzený podnájom po schválení správnou radou.

Rezidencia 10BCD sa nachádza v blízkosti linky Q, Central Parku a najlepších obchodov a reštaurácií Upper East Side a predstavuje vzácnu príležitosť užívať si veľkorysý priestor v srdci pulzujúcej štvrte Upper East Side.

Upozorňujeme, že kupujúci hradí 2 % daň z prevodu.

Welcome to Residence 10BCD at 241 East 76th Street - a beautifully combined, high-floor three-bedroom, three-and-a-half-bathroom home offering a rare blend of scale, flexibility, and natural light in one of the Upper East Side's most coveted corridors.

A gracious foyer introduces the smartly divided floor plan, ideal for both elegant entertaining and quiet retreat. The north-facing living and dining areas are immersed in sunlight through a wall of picture windows and feature custom built-in bookshelves, stained parquet floors, and recessed high-hat lighting. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, a suite of Samsung, Frigidaire, and Whirlpool appliances, custom cabinetry, a garbage disposal, and a breakfast bar for casual dining. A stylish powder room with a Bosch washer/dryer completes this wing.

The south-facing primary suite is a peaceful haven, with custom closets (including a large walk-in) and a renovated en-suite bath showcasing a double vanity and a spacious stall shower. Two additional bedrooms each have their own renovated bathrooms and generous closet space. A spacious sun-drenched den/media room (or optional fourth bedroom), and a second windowed kitchen add uncommon versatility to the home's layout. -an expansive floor plan perfectly suited for guests, family, or home office use.

Additional features include through-wall A/C, built-in storage, several spacious closets, and a deeded in-house parking space ($375/month).

241 East 76th Street is a full-service cooperative offering 24-hour door staff, live-in Resident Manager, a beautifully furnished roof deck, bike room, private storage, laundry room., and in-house parking garage. Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, gifting, and pets are welcome, and the building offers unlimited subletting with board approval.

Located near the Q train, Central Park, and the Upper East Side's best shopping and dining, Residence 10BCD is a rare opportunity to live large in the heart and vibrancy of the Upper Eastside.

Please note there is a 2% flip tax paid by buyer.