$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Slovak »

VEĽKÉ ZLEPŠENIE CENY! Vitajte na jedinečnej príležitosti pre zmiešané použitie, ktorá sa nachádza na približne jednom akri v veľmi žiadanom North Fork na Long Islande, známej svojou scenériou, silným turistickým ruchom a živou kulinárskou scénou. Táto všestranná nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál na príjem a je vhodná pre rôzne využitia vrátane reštaurácie, butikového predaja alebo profesionálneho priestoru, s flexibilitou pre okamžitú prevádzku a budúcu expanziu. Existujúce povolenia a schválené plány pre horné podlažie poskytujú cennú príležitosť na dokončenie dodatočného priestoru pre komerčné alebo potenciálne obytné využitie, v súlade s miestnymi predpismi.

Nehnuteľnosť obsahuje plne funkčnú pekárenskú a komerčnú kuchyňu vybavenú tukovými pascami, systémom s troma nádržami, a možnosťou ANSEL, spolu s nerezovými prípravnými stolmi, úložnými regálmi, mrazničkami, komerčnými mixérmi a elektrickou konvektomatovou rúrou. Predajná plocha je navrhnutá pre tok zákazníkov a vystavenie tovaru, ponúkajúca drevené police na chlieb a pečivo, chladené vitríny a suché výstavné jednotky. Budova je zásobovaná plynom, modernizovanou elektroinštaláciou a centrálnou klimatizáciou na dolnom podlaží, zatiaľ čo horné podlažie je momentálne využívané na skladovanie s potenciálom na budúci rozvoj.

Ideálne umiestnená na zachytenie konzistentnej pohybu zákazníkov a rastu v North Fork, nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na parkovanie, vonkajšie sedenie alebo ďalšiu expanziu, čo z nej robí atraktívnu príležitosť pre investorov a podnikateľov.

MLS #‎	993252
Rok výstavby	1910
Dane	$9,356
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Partial
Vlak	3.7 miles: "Mattituck"
	5 miles: "Riverhead"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.