$1,199,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Slovak »

Vitajte v jedinečnej príležitosti mixovaného využitia, umiestnenej na približne jednom akri v veľmi žiadanej oblasti North Fork na Long Islande, známej svojou scenickou krásou, silným turizmom a živou kulinárskou scénou. Tento všestranný majetok ponúka vynikajúci potenciál na zisk a je vhodný na rôzne využitie, vrátane reštaurácie, butikového predaja alebo profesionálneho priestoru, s flexibilitou pre okamžitú prevádzku a budúcu expanziu. Existujúce povolenia a schválené plány pre horné poschodie poskytujú cennú príležitosť na dokončenie ďalšieho priestoru na komerčné alebo potenciálne rezidenčné využitie, podliehajúce miestnym predpisom.

Nehnuteľnosť disponuje plne funkčnou cukrárňou a komerčnou kuchyňou vybavenou tukovými odvodmi, systémom s tromi nádržami a ANSEL schopnosťou, spolu so stoloch z nehrdzavejúcej ocele, skladovacími policami, mrazničkami, komerčnými mixérmi a elektrickým rackovým pecou. Predajná plocha je navrhnutá pre plynulý pohyb zákazníkov a prezentáciu, ponúkajúca drevené police na chlieb a pečivo, chladené vitríny a suché výstavné jednotky. Budova je napájaná plynom, upgradovanou elektrinou a centrálnou klimatizáciou na dolnom poschodí, zatiaľ čo horné poschodie je v súčasnosti využívané na skladovanie s potenciálom budúcej výstavby.

Ideálne umiestnenie pre zachytenie konzistentnej návštevnosti a rastu v North Fork, nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na parkovanie, vonkajšie sedenie alebo ďalšiu expanziu, čo ju robí príťažlivou príležitosťou pre investorov a podnikateľov.

MLS #‎	993252
Rok výstavby	1910
Dane	$9,356
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Partial
Vlak	3.7 miles: "Mattituck"
	5 miles: "Riverhead"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.