Príležitosť pre investorov: Prémiový rohový pozemok na zástavbu – Staten Island

Zriedkavá príležitosť na získanie súboru 3 pozemkov na rohu ulíc na adrese 1071, 1067 a 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Prehľad nehnuteľností:
• 1071 Post Ave, rozloha pozemku: 23’ × 60’, príjem (1 200 USD/mesiac, nájomná zmluva na dobu neurčitú)
• 1067–1065 Post Ave (maloobchodná budova)
• Rozloha pozemku: 26’ × 50’ | Rozloha budovy: 26’ × 46’, 2 kúpeľne
• 1067 Post Ave: 1 950 USD/mesiac (zostávajúce 2 roky nájomnej zmluvy)
• 1065 Post Ave: 1 100 USD/mesiac (nájomná zmluva na dobu neurčitú)

Územné plánovanie: C4-2 / R6. Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne s vysokou hustotou zmiešaného využitia, ideálnej pre projekt zmiešaného využitia (maloobchodné priestory na prízemí + bytové jednotky).

Veľký potenciál na maximalizáciu koeficientu podlažných plôch (FAR). Cenná poloha s priečelím na dvoch uliciach zvyšuje viditeľnosť aj rozsah zástavby a umožňuje maximalizovať komerčnú viditeľnosť aj počet bytových jednotiek.

Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom obchodnom koridore s vysokou každodennou návštevnosťou vďaka školám, maloobchodným prevádzkam, supermarketom a verejnej doprave.

Dopravné výhody: Priamy prístup ku komerčnému koridoru na Port Richmond Ave s rýchlym napojením na:
Goethalsov most – New Jersey
Most Verrazzano – Brooklyn
Sieť diaľnic I-278

Verejná doprava: Dostupná autobusová doprava s viacerými spojeniami k terminálu trajektov na Staten Islande. Trajekt poskytuje bezplatné a priame spojenie na Manhattan.

Ide o zriedkavú príležitosť na spojenie viacerých pozemkov v koridore s vysokým dopytom a obmedzenou ponukou, ktorá ponúka výrazný potenciál rastu pre developerov a dlhodobých investorov.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra uvedeného v ponuke!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!