Vitajte doma v Rezidencii 307 na 88 Lexington Avenue - jedna z najväčších trojizbových interiérov v budove. Tento dom je sofistikovaný rohový kondomínium, ktoré zachytáva podstatu súčasného života v NoMad. Tento ohromujúci trojizbový, troj a pol kúpeľňový rezidenciál má rozlohu 2 391 štvorcových stôp a majstrovsky kombinuje modernú eleganciu s architektonickým charakterom z predvojnového obdobia. S vysokými stropmi o výške desať stôp a nadmernými južnými výhľadmi, prírodné svetlo napĺňa interiéri, čím vytvára teplú a príjemnú atmosféru, ktorá oslavuje otvorený priestor, dizajn a pohodlie.

Obývacia a jedálenská časť s otvoreným konceptom poskytuje výnimočné prostredie pre zábavu a každodenný život. Kuchyňa pre šéfkuchára je rovnako funkčná, ako aj krásna, s vlastnými európskymi dubovými skriňami, antickými sivými mramorovými obkladmi a vysokokvalitným spotrebičmi Sub-Zero a Bertazzoni. Každý detail je premyslený pre bezproblémový, moderný život, od priestranného ostrovčeka po elegantné povrchové úpravy, ktoré definujú daný priestor.

Pokojná hlavná súprava zaberá vlastné krídlo, vybavené dvojitými šatníkmi a kúpeľňou v kvalitnom kúpeľnom štýle, ktorá je obklopená francúzskym vápencem. Prehrievacia vaňa, priestranný sprchovací kút, dvojité umývadlá, podlahy s radiátorovým vykurovaním a prémiové zariadenia Hansgrohe a WetStyle pozdvihujú skúsenosť na každodenný luxus a dokonalú relaxáciu.

Dve sekundárne spálne ponúkajú súkromné en-suite kúpeľne, pričom každá je navrhnutá so sklenenými dubovými umývadlami, LED osvetlenými lekárničkami so zabudovanými odmlžovačmi a modernými povrchovými úpravami, ktoré odrážajú súlad estetiky domu. Ďalšie výhody zahŕňajú masívne osmičkové dvere, tréningové a zapustené osvetlenie, dymové šedé dubové podlahy a starostlivo kurátorskú paletu travertínu a vápenca.

88 Lexington je pamiatkovo chránená budova Art Deco z roku 1927, starostlivo obnovená a bezproblémovo integrovaná so svojou modernou protiváhou, 90 Lex. Spolu vytvárajú nadčasovú adresu, ktorá kombinuje historickú architektúru s moderným luxusom. Rezidenti si užívajú rozsiahlu škálu vybavenosti: 60-footový vnútorný bazén a vírivka, sauna a parná miestnosť, fitness centrum s yoga štúdiom, kinosála, detská herňa, panoramatická strešná terasa, 24-hodinový vrátnik a concierge, živý superintendant, miestnosť pre balíky a voliteľné garážové parkovanie.

Nachádzajúci sa v srdci NoMad, kde sa stretávajú Flatiron a Rose Hill, 88 Lexington vás umiestňuje len pár krokov od Madison Square Park, Flatiron Building a niektorých z najuznávanejších reštaurácií, obchodov a kultúrnych miest v New Yorku. S jednoduchým prístupom na linku 6 na 28. ulici a linky N, R a W na 23. ulici je každý kút Manhattanu na dosah. Rezidencia 307 na 88 Lexington Avenue je viac než len domov - je to vyhlásenie štýlu, sofistikovanosti a toho najlepšieho z života v srdci Manhattanu.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.