Vitáme vás doma v rezidencii 307 na 88 Lexington Avenue - sofistikovanom rohovom kondominíku, ktorý zachytáva podstatu súčasného života v NoMade. Táto ohromujúca trojizbová, troj a pol kúpeľňová rezidencia má rozlohu 2 319 štvorcových stôp a majstrovsky spája modernú eleganciu s charakterom architektúry pred vojnou. S výškou stropu desať stôp a nadmernými južnými orientáciami, prirodzené svetlo zapĺňa interiéry a vytvára teplú a príjemnú atmosféru, ktorá oslavuje otvorený priestor, dizajn a pohodlie.

Obývací a jedálenský priestor s otvoreným konceptom poskytuje výnimočné prostredie pre zábavu aj každodenný život. Kuchyňa pre kuchárov je funkčná aj krásna, obsahuje vlastné európske dubové skrine, antické šedé mramorové obklady a prémiové spotrebiče Sub-Zero a Bertazzoni. Každý detail bol navrhnutý pre bezproblémový moderný život, od priestranného ostrova po elegantné povrchové úpravy, ktoré definujú priestor.

Pokojná hlavná suita zaberá vlastné krídlo, vybavené dvojitými šatníkmi a kúpeľňou bývaním v kvalite kúpeľného centra obloženou francúzskym vápencem. Nadmerná vaňa na kúpanie, priestranný sprchový kút, dvojité umývadlá, podlahy s vykurovaním a prémiové zariadenia Hansgrohe a WetStyle zvyšujú zážitok na každodenný luxus a čistú relaxáciu.

Dve sekundárne spálne ponúkajú súkromné kúpeľne, pričom každá je navrhnutá s dymovými dubovými umývadlami, LED osvetlenými zrkadlovými skriňami s integrovanými odhmlievačmi a súčasnými povrchovými úpravami, ktoré odrážajú súdržnú estetiku domu. Ďalšie zaujímavosti zahŕňajú masívne osem-nožné dvere, osvetlenie s podhľadom a zapustené osvetlenie, dubové podlahy s dymovým nádychom a precízne zostavenú paletu travertínu a vápenca.

88 Lexington je pamiatkou v štýle Art Deco z roku 1927, starostlivo obnovenou a bezproblémovo integrovanou s moderným náprotivkom, 90 Lex. Spoločne vytvárajú nadčasovú adresu, ktorá spája historickú architektúru s moderným luxusom. Obyvatelia sa tešia z rozsiahlej ponuky zariadení: 60-nožný vnútorný bazén a vírivka, sauna a parný kúpeľ, fitness centrum s jogovým štúdiom, premietacia miestnosť, detská herňa, krajinná strešná terasa, 24-hodinová služba doorman a concierge, správca bytu na mieste, miestnosť na balíky a voliteľné parkovanie v garáži.

Nachádza sa v srdci NoMadu, kde sa stretávajú Flatiron a Rose Hill, 88 Lexington vás umiestňuje na kroky od Madison Square Park, Flatiron Building a niektorých z najuznávanejších reštauračných, obchodných a kultúrnych destinácií New Yorku. S ľahkým prístupom na linku 6 na 28. ulici a linky N, R a W na 23. ulici je každý kút Manhattanu na dosah. Rezidencia 307 na 88 Lexington Avenue je viac než len domov - je to vyhlásenie štýlu, sofistikovanosti a toho najlepšieho zo života v centre Manhattanu.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.