Elegancia pred vojnou sa stretáva s moderným luxusom

Rezidencia 405 je svetlý rohový dom s rozlohou 1 987 štvorcových stôp, kde sa klasický predvojnový charakter bezproblémovo spája s moderným dizajnom. Táto priestranná trojizbová rezidencia so 2 a pol kúpeľňami sa pýši vysokými stropmi s výškou 10 stôp a dramatickými nadrozmernými oknami s žiadanými južnými a východnými orientáciami, ktoré zaplavujú dom prirodzeným svetlom počas celého dňa.

Navrhnutá slávnou architektonickou firmou Workshop/APD, dom je založený na impozantnej veľkej miestnosti, ideálnej pre sofistikované bývanie, stravovanie a zábavu. Individuálne navrhnutá kuchyňa pre šéfkuchárov je pôsobivá a funkčná a obsahuje európske dubové skrinky, nadrozmerný ostrov s lešteným countertopom z materiálu Glassos, pozadia z antického šedého mramoru a vodovodné batérie pod značkou Dornbracht. Prémiová súprava spotrebičov zahŕňa dvojrúrovú elektrickú rúru Bertazzoni a plynový varič s piatimi horákmi a digestorom, chladničku Sub-Zero, mrazničku a vinotéku, ako aj priestrannú špajzu pre optimálne ukladanie.

Súkromné krídlo spálne vedie pokojným hlavným apartmánom - jasným, pekne pomerovaným a navrhnutým ako skutočný útočisko. Apartmán ponúka veľkú prispôsobenú walk-in skriňu a dostatok priestoru pre vyhradenú pracovnú zónu. Kúpeľňa inšpirovaná wellness obsahuje dvojité umývadlo s dymovým dubovým drevom, voľne stojacu vaňu zo zbierky WETSTYLE Cube, sprchový kút, francúzske vápenec na podlahe a stenách, pozadia z travertínu, radiátory s podlahovým vykurovaním, LED osvetlené zrkadlové skrinky s rozmrazovačmi zrkadiel a vodovodné batérie značky Hansgrohe.

Druhá a tretia spálňa sú rovnako dobre vybavené, s nadrozmernými oknami, vstavanými skriňami a priestrannými proporciami. Sekundárne kúpeľne pokračujú v rafinovanej estetike domu s prispôsobenými skrinkami a prémiovými povrchmi.

Ďalšie výhody zahŕňajú fajčený šedý dubový podlahový materiál, osvetlenie v rohu a zapustené svetlá po celom objekte, centrálnu klimatizáciu s termostatmi NEST a práčku Bosch so sušičkou na vzduch.

Pôvodne postavená v roku 1927 a prestavaná na luxusný kondomínium v roku 2015, 88 Lexington ponúka zriedkavú kombináciu historických predvojnových detailov s pohodlím a vybavením moderného nového rozvoja. Rezidenti si užívajú výnimočný súbor zariadení, vrátane 24-hodinového concierge, súkromnej obývačky pre obyvateľov s plne vybavenou kuchyňou, miestnosti na premietanie, detskej herne, fitness centra a wellness s šatňami, saunou a parnými miestnosťami a plaveckým bazénom s vírivkou.

Ideálne situovaný na križovatke Gramercy, Flatiron a NoMad, budova je len chvíľu od Madison Square Parku, špičkovej gastronómie a viacerých možností dopravy.

Daňové povinnosti sa vzťahujú na hlavné bydlisko.

Pre-War Elegance Meets Modern Luxury

Residence 405 is a luminous 2,137-square-foot corner home where classic pre-war character seamlessly converges with contemporary design. This expansive three-bedroom, two-and-a-half-bath residence features soaring 10-foot ceilings and dramatic oversized windows with coveted South and East exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

Designed by the acclaimed architectural firm Workshop/APD, the home is anchored by an impressive great room ideal for refined living, dining, and entertaining. The bespoke chef's kitchen is both striking and functional, featuring European oak cabinetry, an oversized island topped with a polished Glassos slab countertop, antique grey marble slab backsplash, and Dornbracht fixtures. A premium appliance suite includes a Bertazzoni double oven and five-burner gas range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine cooler, along with a generous pantry closet for optimal storage.

The private bedroom wing is led by a serene primary suite-bright, beautifully proportioned, and designed as a true retreat. The suite offers a large custom walk-in closet and ample space for a dedicated work-from-home area. The spa-inspired primary bath showcases a double vanity with smoked oak millwork, a WETSTYLE Cube Collection soaking tub, walk-in shower, French limestone floors and wall tiles, travertine slab backsplash, radiant heated flooring, LED-illuminated medicine cabinets with mirror defoggers, and Hansgrohe fixtures.

The second and third bedrooms are equally well-appointed, featuring oversized windows, built-in closets, and generous proportions. Secondary bathrooms continue the home's refined aesthetic with custom cabinetry and premium finishes.

Additional highlights include fumed grey oak floors, cove and recessed lighting throughout, central air conditioning with NEST thermostats, and a Bosch washer with vented dryer.

Originally built in 1927 and converted to a full-service luxury condominium in 2015, 88 Lexington offers the rare combination of historic pre-war detail with the ease and amenities of modern new development. Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a 24-hour concierge, private residents' lounge with full kitchen, screening room, children's playroom, fitness center and spa with locker rooms, sauna and steam rooms, and a lap pool with hot tub.

Ideally situated at the crossroads of Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, top-tier dining, and multiple transportation options.

Taxes reflect primary residence.