OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — jedna z najprestížnejších uzavretých rezidenčných komunít na pobreží v južnom Brooklyne

Kompletne zrekonštruovaná rezidencia s 3 spálňami a 3 kúpeľňami s obytnou plochou približne 1 569 štvorcových stôp.

Priestranná dispozícia so stropmi vysokými 9 stôp
Veľký dvojitý balkón s čiastočným výhľadom na oceán
Elegantné drevené podlahy a dekoratívne lišty na mieru
Vstavané skrine na mieru v celom byte
Kuchyňa s oknami v štýle šéfkuchára, žulovými pracovnými doskami a spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele
Klimatizácia so split systémom

Zažite skutočné bývanie v plážovom rezorte s vybavením:
• Nepretržitá, 24-hodinová strážená kontrola vstupu
• Priamy prístup na pláž
• Krásne upravený súkromný areál
• Dva vonkajšie bazény a jeden krytý bazén
• Plne vybavené fitness centrum
• Sauny a parné miestnosti

Poplatky za údržbu spoločných priestorov: 1 024 USD/mesiac
Daň z nehnuteľnosti: 12 249 USD/rok
(Hlavné bydlisko môže mať nárok na približne 17,5 % zníženie dane v New Yorku a navyše na úsporu v rámci programu STAR vo výške približne 500 – 700 USD ročne — overenie je na kupujúcom.)

Parkovacie miesto je k dispozícii za príplatok 175 000 USD

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000