$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « Slovak »

62-42 Forest Avenue, Ridgewood je vynikajúca investičná príležitosť s kombinovaným využitím alebo priamo pre používateľa, nachádzajúca sa na rušnej križovatke Forest Avenue a Metropolitan Avenue v Ridgewoode, Queens. Tento majetok ponúka približne 6 300 štvorcových stôp celkovej plochy a ťaží z veľkej chôdze a pohodlného prístupu k verejnej doprave.
Prvé poschodie obsahuje dva komerčné priestory:
Prázdny priestor s rozlohou viac ako 3 000 štvorcových stôp, ideálny pre širokú škálu využití ako maloobchodný obchod, supermarket, reštauráciu alebo iné komerčné podniky.
Druhý priestor má približne 850 štvorcových stôp a je momentálne obsadený lekárňou.
Druhé poschodie pozostáva z dvoch obytných jednotiek, ktoré sú plne obsadené:
Jedna trojizbová, 1,5-kúpeľňová byt
Jedna jednopizbová, 1-kúpeľňová byt
INVESTIČNÉ HIGHLIGHTS
* Hlavná rohová poloha s vysokou viditeľnosťou
* Silná chôdza a aktívny maloobchodný koridor
* Príležitosť na zvýšenie hodnoty s veľkým prázdnym komerčným priestorom
* Ideálne pre investora alebo používateľa
* Stabilný obytný príjem
* Pohodlný prístup k verejnej doprave
Tento majetok ponúka silný potenciál zisku s kombináciou stabilných obytných nájomníkov a komerčným potenciálom prostredníctvom veľkého prázdneho maloobchodného priestoru. Jeho hlavná rohová poloha a vysoká viditeľnosť robia z neho atraktívny cieľ pre investorov aj vlastníkov, ktorí hľadajú dlhodobý rast a hodnotu.

MLS #‎	989273
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 rodina, exteriér: 0.16 akre (DOM): 54 days
Rok výstavby	1931
Dane	$32,000
Typ paliva	Gas
Suterén	Partial
Autobus	1 min: Q39, Q54
	5 min: B38, Q67
	6 min: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 min: B13
	9 min: B57
	10 min: B20
Vlak	2.3 miles: "Woodside"
	2.5 miles: "East New York"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.