Zriedkavo dostupný klasický 6-izbový byt v The Belnord, jednom z najikonickejších predvojnových bytových domov na Upper West Side. Tento dom s rozlohou 2 264 štvorcových stôp ponúka klasické predvojnové proporcie, vysoké stropy a ohromujúce architektonické detaily, ktoré sú zdôraznené dramatickou obývacou izbou s výškou 32 stôp a výklenkom s oknom, s výhľadom na známe krajinné nádvorie budovy, uznávané fanúšikmi ako miesto natáčania "Only Murders in the Building".

Pre kupujúcich uvažujúcich o rekonštrukcii sú k dispozícii schválené plány od oddelenia výstavby a družstva. Rekonštrukcie zahŕňajú pridanie tretej kúpeľne a centrálneho vzduchu. Špičkové spotrebiče od značiek Wolf a Sub-Zero už boli zakúpené, čo ponúka vzácnu príležitosť vytvoriť na mieru prispôsobený domov v tomto historickom byte.

Priestranná galéria vedie do spektakulárnej obývacej izby s krásnym obložením stien, zdobenými lištami a dekoratívnym krbom, čo vytvára pozoruhodný priestor na zábavu. Formálna jedáleň je rovnako impozantná, s pôvodnými lištami, druhým dekoratívnym krbom a veľkým oknom orientovaným na východ.

Kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá má okná, ponúka vynikajúci pracovný priestor a úložné priestory, doplnené priestrannou špajzou a práčovňou. I hneď vedľa sa nachádza tretia spálňa s oknami a vlastnou kúpeľňou, ideálna ako hosťovská apartmánová izba, domáca kancelária alebo izba pre personál. Hlavná spálňa a nadrozmerná druhá spálňa ponúkajú výhľad na ikonické nádvorie. Plány umožňujú pridať tretiu kúpeľňu.

The Belnord na 225 West 86th Street bol pôvodne postavený v roku 1908 a je to plne služby luxusný bytový dom, ktorý zaberá celý blok na Upper West Side. Rezidenti vstupujú cez stráženú bránu a vstupný priestor vedúci do ohromujúceho krajinného nádvorie s rozlohou 22 000 štvorcových stôp a mramorovou fontánou, jedného z najväčších súkromných nádvorí v New Yorku.

Služby zahŕňajú:
• 24-hodinový vrátnik, concierge a rezidentský manažér
• Moderné fitness centrum
• Dvojvýškový športový súd s basketbalovým kôšom
• Detské a tínedžerské herne
• Rezidentská salónik a súkromná jedáleň

Príspevok na pracujúci kapitál vo výške dvoch mesiacov spoločných poplatkov zaplatený kupujúcim. Zobrazené dane odrážajú vlastníctvo LLC/pied-à-terre; primárni rezidenti môžu mať nárok na oslobodenie od daní na NYC byt/kooperatívu.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.