$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « Slovak »

Predstavujeme vzácnu príležitosť získať výnimočnú nehnuteľnosť s kombinovaným využitím, ktorá sa nachádza na prominentnej adrese na Pondfield Road vo vilke Bronxville, jednej z najžiadanejších a najzámožnejších centier v okrese Westchester. Táto nehnuteľnosť kombinuje maloobchodné/galériové priestory s vysokou viditeľnosťou a profesionálnymi kancelárskymi priestormi, čo ponúka flexibilitu pre investorov, používateľov alebo boutique rekonštrukciu. Nachádzajúca sa tri minúty chôdze (1/4 míle) od vlakovej stanice Bronxville Metro-North, nehnuteľnosť ťaží z regionálnej konektivity, poskytujúc priamy prístup na Grand Central Terminal, pričom zachováva čaro a exkluzivitu centra najvýznamnejšej obce Bronxville.

Skutočne jedinečnou vlastnosťou nehnuteľnosti je prítomnosť 12 PARKOVACÍCH MIEST NA STRÁNKE, čo je zriedkavé v dedine, s prístupom z predných aj zadných parkovísk. Budova tiež obsahuje samostatné predné a zadné vchody, čím sa zlepšuje konfigurácia pre priestory pre viac nájomníkov alebo kombinované využitie.

Hlavná úroveň je navrhnutá tak, aby bola funkčná a dobre viditeľná, s dvoma lobby, pre hornú MALOOBCHODNÚ ART GALÉRIU s významnou viditeľnosťou na Pondfield Road. Podlažie zahŕňa OBCHODNÉ KANCELÁRIE, kuchynku s relaxačnou miestnosťou, dve kúpeľne spĺňajúce normy ADA a technickú miestnosť s prístupom na podkrovie.

Druhé podlažie ponúka OBCHODNÉ KANCELÁRIE s rafinovaným exekutívnym prostredím, zvýraznené plynovým krbom a priamym prístupom na súkromnú TERASU NA STRECHE s rozlohou 633 štvorcových stôp. Ďalšie vlastnosti podlahy zahŕňajú kuchynku, dve kúpeľne, z toho jednu so sprchou, úložnú skriňu a stiahnuteľné podkrovie, čím vytvárajú efektívne a flexibilné profesionálne usporiadanie.

Spodné podlažie obsahuje MALOOBCHODNÚ ART GALÉRIU a kancelárske priestory.

Nehnuteľnosť je dodávaná prázdna pri prevode vlastníctva, čo ponúka výnimočnú flexibilitu pre vlastníka, ktorý hľadá vlajkovú prítomnosť v dedine Bronxville, investora usilujúceho sa o kvalitnú nehnuteľnosť s kombinovaným využitím alebo príležitosť na butikový rozvoj v trhu s obmedzeným zásobovaním. Ponuka nehnuteľnosti s vynikajúcou viditeľnosťou v dedine, chôdzou k Metro-North a parkovaním na mieste je v Bronxville veľmi vzácna, čo robí z tejto jedinečnej a presvedčivej akvizičnej príležitosti jeden z najprestížnejších projektov v okrese Westchester.

ID #‎	968302
Rok výstavby	1931
Dane	$51,568
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.