Penthouse v budove na adrese 199 Mott je luxusný apartmán s rozlohou celého podlažia, ktorý ponúka 3 spálne, 3 kúpeľne, orientáciu na štyri svetové strany a výhľady siahajúce od Empire State Building až po Freedom Tower, ako aj obrovskú súkromnú strešnú terasu s rozmermi 30 × 50 stôp, ideálnu na organizovanie spoločenských podujatí.

Výťah na kľúč sa otvára priamo do takmer 50-stopového priestoru určeného na spoločenské využitie a z hlavnej obývacej časti vedie vstup do knižnice alebo mediálnej miestnosti s oknami. Apartmán je pripravený na inštaláciu systému inteligentnej domácnosti a jeho súčasťou je aj veľká skladová kobka zapísaná v liste vlastníctva. Kuchyňa SieMatic Beaux-Arts je vybavená sporákom so 6 horákmi a dvojitou rúrou značky Bertazzoni, chladničkou so šírkou 48 palcov a vysokou vinotékou značky Liebherr, ako aj umývačkou riadu, rýchlovarnou rúrou a práčkou so sušičkou značky Miele. Mramorové kúpeľne disponujú nádhernými armatúrami zo série 1900’s od značky LeFroy Brooks a hlavná kúpeľňa ponúka voľne stojacu vaňu na relaxačné kúpele.

Budova 199 Mott je novostavba kondomíniového domu s kompletným servisom v srdci štvrte Nolita. Elegantná, sofistikovaná a nadčasová budova 199 Mott spája romantické historické prvky s najmodernejšími systémami, spotrebičmi a vybavením a ponúka kolekciu rezidencií s certifikáciou LEED Gold, ktoré neobetujú útulnosť v prospech modernosti. Hoci ide stále o butikový dom s iba 11 apartmánmi, 199 Mott ponúka 24-hodinovú službu vrátnika, nepretržitú concierge službu a upravenú strešnú terasu, kde sa môžete opaľovať alebo si vychutnávať 360-stupňový výhľad na svetlá mesta.

Aktuálna ročná daň z nehnuteľnosti predstavuje 122 388 USD (10 199 USD mesačne) a predávajúci poskytne kupujúcemu pri uzavretí transakcie kredit alebo zriadi vinkulovaný účet vo výške zodpovedajúcej 50 % dane z nehnuteľnosti za dva (2) roky, čím sa výrazne znížia efektívne náklady kupujúceho na držbu nehnuteľnosti. Táto rezidencia môže mať tiež nárok na newyorskú mestskú daňovú úľavu pre družstevné a kondomíniové byty využívané ako hlavné bydlisko, ktorá môže oprávneným vlastníkom hlavného bydliska znížiť ročnú daň z nehnuteľnosti približne o 17,5 %, pričom podlieha potvrdeniu zo strany finančného úradu mesta New York a právneho alebo daňového poradcu kupujúceho. Všetky fotografie sú virtuálne upravené na ilustračné účely.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to two (2) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.