Štyri izby na Central Parku a krb na drevo odlišujú Residence 4A, približne 2 500 štvorcových stôp veľký, osemizbový dom na jednej z charakteristických adries Carnegie Hill na Piatej avenue.

Vstupuje sa z polopríjemného výťahu a rezidencia sa otvára do takmer 20-stopy galérie, ktorá ustanovuje jej výnimočnú veľkosť. Obývacia izba s výhľadom na park má rozlohu približne 14 x 25 stôp a je doplnená krbom na drevo, zatiaľ čo formálna jedáleň ponúka rovnako pôsobivé prostredie na zábavu. Aktuálny flexibilný rozvrh poskytuje tri spálne, tri kúpeľne s oknami, pracovňu alebo potenciálnu štvrtú spálňu, samostatnú kanceláriu alebo služobnú miestnosť, priestrannú kuchyňu s jedálenským kútom a vyhradenú práčovňu.

Komplexná renovácia dokončená predchádzajúcim majiteľom stanovila aktuálny rozvrh a zaviedla významné infraštruktúry a povrchové úpravy, ktoré sú vynikajúcom stave. Medzi prednosti patrí podlaha z brazílskeho čerešňového dreva, trojsklené okná, ktoré vytvárajú mimoriadne ticho, viaczónový klimatizačný systém Mitsubishi VRF a rozsiahle vlastné skrine vyrobené z masívneho javoru.

Veľká kuchyňa s oknom ponúka skrinky SieMatic, vápenec na pultoch a podlahe, stredný ostrov, chladenie potravín a vína Sub-Zero a kompletnú súpravu spotrebičov Miele, vrátane dvoch umývačiek riadu, vstavaných rúr a integrovaného kávového systému. Samostatná práčovňa obsahuje práčku a ventilovanú sušičku spolu s umývadlom. Tri kúpeľne sú dokončené vo vápenci s armatúrami Duravit a Hastings.

Krásne udržiavané a okamžite obývateľné, 4A je rovnako dobre vhodné na ľahké kozmetické osvieženie alebo ambicióznejšiu premenu. Ilustratívny alternatívny plán predkladá jednu presvedčivú možnosť: dramatickú obývaciu a jedálenskú izbu s výhľadom na park, rozšírený hlavný apartmán, tri spálne plus knižnicu alebo kanceláriu, tri a pol kúpeľne a samostatnú kuchyňu alebo komoru. Alternatívny plán je konceptuálny a podlieha všetkým potrebným schváleniam zo strany vedenia, architektúry a štátnych úradov.

Vybrané miestnosti sú zobrazené ako virtuálne stageované a ako sa javia dnes, pritom nasledujú aktuálne fotografie v príslušnom stave.

Navrhnuté v roku 1924 C. Howardom Craneom a Kennethom Franzheimom, 1158 Piatej avenue je plne servisná predvojnová kooperatíva, ktorú odlišuje jej fasáda v francúzskom renesančnom štýle a dramatická, dvojposchodová osmihranná vstupná hala. Medzi vybavením patrí dozorca a concierge na plný úväzok, manažér rezidencie, fitness centrum, sklad bicyklov a súkromný sklad. Múzejný míle, Central Park Reservoir a Madison Avenue sú len pár krokov ďaleko. Financovanie je povolené až do 40%. Daň z preflipovania vo výške 2,5 % hradí kupujúci.

Four rooms on Central Park and a wood-burning fireplace distinguish Residence 4A, an approximately 2,500-square-foot, eight-room home at one of Carnegie Hill’s signature Fifth Avenue addresses.

Entered from a semi-private elevator landing, the residence opens to a nearly 20-foot gallery that establishes its exceptional scale. The park-facing living room measures approximately 14 by 25 feet and is anchored by a wood-burning fireplace, while the formal dining room offers an equally gracious setting for entertaining. The flexible current layout provides three bedrooms, three windowed baths, a den or potential fourth bedroom, a separate office or staff room, an expansive windowed eat-in kitchen and a dedicated laundry room.

A comprehensive renovation completed by a prior owner established the current layout and introduced substantial infrastructure and finishes that remain in excellent condition. Highlights include Brazilian cherry wood floors, triple-pane windows that create remarkable quiet, a multi-zone Mitsubishi VRF air-conditioning system and extensive custom closets fitted in solid maple.

The large windowed kitchen features SieMatic cabinetry, limestone counters and floors, a center island, Sub-Zero food and wine refrigeration and a full complement of Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens and a built-in coffee system. A separate laundry room contains a washer and vented dryer along with a slop sink. The three baths are finished in limestone with Duravit and Hastings fixtures.

Beautifully maintained and immediately livable, 4A is equally well suited to a light cosmetic refresh or a more ambitious transformation. An illustrative alternate plan presents one compelling possibility: a dramatic park-facing living and dining room, an expanded primary suite, three bedrooms plus a library or office, three-and-a-half baths and a separate scullery or pantry. The alternate plan is conceptual and subject to all required board, architectural and governmental approvals.

Select rooms are shown both virtually staged and as they appear today, with current-condition photographs following the corresponding staged images.

Designed in 1924 by C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative distinguished by its French Renaissance façade and dramatic double-height octagonal lobby. Amenities include a full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage and private storage. Museum Mile, the Central Park Reservoir and Madison Avenue are moments away. Financing is permitted up to 40%. A 2.5% flip tax is payable by the purchaser.