$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189

Property Description « Slovak »

Prime mixed-use investičná príležitosť v prosperujúcom komerčnom koridore
Odomknite potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti s viacerými užívaniami, ktorá je perfektne umiestnená v živom, rušnom komerčnom distrikte, kde je príležitosť vždy v pohybe. Tento všestranný majetok poskytuje obchodný priestor orientovaný na ulicu a pohodlný 1-izbový byt vzadu—ideálne pre investorov aj prevádzkovateľov.
Situované na pozemku o rozmere 20' x 81,3' (celkom 1,626 štvorcových stôp), táto nehnuteľnosť ponúka efektívne usporiadanie s maximálnym potenciálom príjmu. Súčasný interiér s rozlohou 1,200 štvorcových stôp má potenciál na ďalšiu vertikálnu výstavbu o 1,200 štvorcových stôp. Ešte atraktívnejšie sú neobyčajne nízke ročné dane z nehnuteľnosti vo výške iba 8,000 dolárov, čo pomáha optimalizovať váš návrat.
Čo skutočne odlišuje túto ponuku, je jej bezkonkurenčná lokalita—tento úplne obsadený blok nemá žiadne prázdne obchodné priestory na oboch stranách, čo odráža silný dopyt a stabilné podnikateľské prostredie. V súčasnosti fungujúci ako práčovňa, majetok ťaží z etablovanej zákazníckej základne, pričom súčasný majiteľ odchádza do dôchodku po rokoch úspešnej prevádzky.
S ročnými prenájmami presahujúcimi 50,000 dolárov a návratom nad 6%, je to zriedkavá príležitosť zaistiť si výkonný majetok na osvedčenej lokalite. Či už sa snažíte rozšíriť svoje portfólio alebo založiť vlastný podnik a pritom žiť na mieste, táto nehnuteľnosť ponúka flexibilitu, stabilitu a potenciál nárastu.
Inteligentná investícia so silným cash flow a dlhodobou hodnotou—príležitosti ako táto nevydržia dlho.

MLS #‎	981189
Rok výstavby	1926
Dane	$6,960
Vlak	0.4 miles: "Stewart Manor"
	0.7 miles: "New Hyde Park"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.